3.5 Pièces, 110 m², Rez-de-chaussée

**An privilegierter, sonniger und unverbaubarer Lage erwartet Sie diese moderne Eigentumswohnung mit einem beeindruckenden Bergblick in idyllischer Umgebung.**

Die äusserst gepflegte und grosszügig geschnittene 3.5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses, an äusserst ruhiger und unverbaubarer Lage am Dorfrand von Ottenbach.

**Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:**

* Zwei abgeschlossene Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne und eine teiloffene Küche mit separatem Ausgang zum seitlichen Sitzplatz. Hier lässt es sich herrlich kochen, frühstücken oder den Morgenkaffee unter freiem Himmel geniessen.
* Komplettiert wird das Angebot durch ein Badezimmer mit Tageslicht, eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche sowie ein einladendes Entrée mit Einbauschrank und praktischem Reduit.
* Das absolute Highlight ist die grosse, kürzlich erneuerte Gartenterrasse – ein Rückzugsort im Grünen, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein praktisches Gartenreduit bietet zusätzlichen Stauraum.
* Zum Objekt gehören ebenfalls zwei Autoabstellplätze in der Einstellhalle (vorbereitet für E-Ladestation) sowie ein Kellerabteil mit Wasser- und Stromanschluss.

**Perfekte Lage:**

Ottenbach bietet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Die Bushaltestelle Rigiblick ist nur 1 Gehminute entfernt, der Volg-Supermarkt in 6 Minuten erreichbar. Die Primarschule Ottenbach liegt 10 Gehminuten entfernt. Die nahegelegene Reuss lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.

Diese Wohnung verbindet Ruhe, Komfort und Natur – ein Zuhause, in dem man einfach ankommen möchte. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.