4.5 Pièces, 100 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 820'000
4415 Lausen
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
100 m²
Construction
1925
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
394 m²
Surface utile
140 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 820'000
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Équipements
Parking intérieur
Cheminée
Description
Einfamilienhaus mit grossem Garten
**Hinweis: bitte nehmen Sie über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer E-Mailadresse Kontakt auf, damit wir Ihnen das Verkaufsdossier zukommen lassen können.**
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1925 in Massivbauweise erstellt. Es erstreckt sich über zwei Hauptwohnetagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss). Der Dachstock ist nicht ausgebaut und bietet somit Potential für eine Wohnraumerweiterung. Zudem ist das Haus unterkellert und bietet im UG Kellerflächen.
Das Einfamilienhaus ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand und verfügt über einen zeitgemässen Grundriss. Der Ausbaustandard ist einfach und zweckmässig, kann jedoch mit gezielten Massnahmen nach den individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Die Küche ist bereits halb offen und liesse sich mit verhältnismässig einfachen baulichen Massnahmen noch mehr zum Wohnbereich öffnen.
Die Nebenbaute wurde in Vergangenheit als Atelier genutzt und ist nicht beheizt. Aufgrund der Dimensionen würde sich diese auch als Garage eignen.
Die Fenster wurden in verschiedenen Etappen ersetzt und verfügen über 2-fach oder 3-fach-Verglasungen. Auch das Dach wurde in jüngerer Vergangenheit saniert.
Das Haus wird aktuell mit einer Gasheizung beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt via Radiatoren.
Emplacement et attractivité
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Cubage
592 m³
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