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8 Pièces, 245 m², 3. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 5'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
8
Étage
3. étage
Surface habitable
245 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 5'000
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Büro von Prestige in einem historischen Gebäude im Zentrum von Lugano
In einem der exklusivsten und zentralen Viertel von Lugano bieten wir eine prestigeträchtige Büroimmobilie in einem eleganten historischen Gebäude zur Miete an.
Diese einzigartige Immobilie kombiniert den historischen Charme der klassischen Architektur mit modernem Komfort und schafft so eine professionelle Umgebung mit großem Repräsentationswert.
Die strategische Lage, nur wenige Schritte vom Parco Ciani und der malerischen Uferpromenade entfernt, bietet Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und einen idealen Kontext für professionelle Büros, Direktionsbüros oder hochwertige Showrooms.
Das Büro erstreckt sich über große verglaste Flächen, die jeden Raum hell und luftig machen. Das natürliche Licht strömt den ganzen Tag über herein und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für eine stimulierende und professionelle Arbeitsumgebung.
Die Innenräume sind großzügig und flexibel, was verschiedene Konfigurationen ermöglicht: offene Flächen für dynamische Teams, unabhängige Besprechungsräume oder Empfangs- und Kundenbereiche.
Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, Ästhetik und Praktikabilität zu verbinden, sodass das Büro sofort betriebsbereit ist, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.
Ein weiterer Vorteil ist die Anwesenheit von Klimaanlagen, die ein optimales Klima in allen Jahreszeiten gewährleisten und so das Wohlbefinden und den Komfort für Mitarbeiter und Kunden sicherstellen.
Die zentrale Lage ist strategisch: zu Fuß kann man in wenigen Minuten den Parco Ciani, den Palazzo dei Congressi, die Uferpromenade von Lugano und alle wichtigsten städtischen Dienstleistungen erreichen, darunter Restaurants, Cafés, Banken und Geschäfte sowie die Nähe zu den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein repräsentatives Büro im Zentrum von Lugano suchen.
Ein historischer und strategischer Standort, der ideal ist, um ein professionelles und raffiniertes Bild Ihres Unternehmens zu präsentieren.
Die präsentierten Bilder stellen eine Projektion des Potenzials der Immobilie dar: die Einrichtung und die Ausstattung sind Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume.
Monatliche Miete CHF 5.000.-
Nebenkosten zusätzlich.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist inbegriffen
Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:
MEZZAPESA SIMONE
Immobilienberater
Mobil: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99
Diese einzigartige Immobilie kombiniert den historischen Charme der klassischen Architektur mit modernem Komfort und schafft so eine professionelle Umgebung mit großem Repräsentationswert.
Die strategische Lage, nur wenige Schritte vom Parco Ciani und der malerischen Uferpromenade entfernt, bietet Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und einen idealen Kontext für professionelle Büros, Direktionsbüros oder hochwertige Showrooms.
Das Büro erstreckt sich über große verglaste Flächen, die jeden Raum hell und luftig machen. Das natürliche Licht strömt den ganzen Tag über herein und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für eine stimulierende und professionelle Arbeitsumgebung.
Die Innenräume sind großzügig und flexibel, was verschiedene Konfigurationen ermöglicht: offene Flächen für dynamische Teams, unabhängige Besprechungsräume oder Empfangs- und Kundenbereiche.
Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, Ästhetik und Praktikabilität zu verbinden, sodass das Büro sofort betriebsbereit ist, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.
Ein weiterer Vorteil ist die Anwesenheit von Klimaanlagen, die ein optimales Klima in allen Jahreszeiten gewährleisten und so das Wohlbefinden und den Komfort für Mitarbeiter und Kunden sicherstellen.
Die zentrale Lage ist strategisch: zu Fuß kann man in wenigen Minuten den Parco Ciani, den Palazzo dei Congressi, die Uferpromenade von Lugano und alle wichtigsten städtischen Dienstleistungen erreichen, darunter Restaurants, Cafés, Banken und Geschäfte sowie die Nähe zu den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein repräsentatives Büro im Zentrum von Lugano suchen.
Ein historischer und strategischer Standort, der ideal ist, um ein professionelles und raffiniertes Bild Ihres Unternehmens zu präsentieren.
Die präsentierten Bilder stellen eine Projektion des Potenzials der Immobilie dar: die Einrichtung und die Ausstattung sind Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume.
Monatliche Miete CHF 5.000.-
Nebenkosten zusätzlich.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist inbegriffen
Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:
MEZZAPESA SIMONE
Immobilienberater
Mobil: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Demandes de contact reçues
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99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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