7.5 Pièces, 160 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 880'000
8599 Salmsach
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
160 m²
Construction
1900
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
843 m²
Balcon
1
Terrasse
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 880'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Balcon/
Terrasse
Parking intérieur
Parking extérieur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Jardin
Description
Platz für Ideen – Einfamilienhaus am ländlichen Dorfrand
Auf drei Wohnebenen stehen rund 160 m² Netto-Wohnfläche zur Verfügung. Insgesamt 7.5 Zimmer (mit Ausbaureserve in der Remise) bieten Raum und eine vielseitige Nutzbarkeit – ideal für Familien, für Menschen mit Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Der Garten unterstreicht den ländlichen Charakter der Liegenschaft: Eine weitläufige Rasen- und Wiesenfläche, einzelne Obstbäume, ein kleiner Nutzgarten sowie ein Biotop schaffen eine offene, grüne Umgebung mit angenehmer Weite. Der überdachte Sitzplatz unter der Pergola bildet einen geschützten Aussenbereich und lädt zum Verweilen ein.
Das Wohnhaus mit Baujahr ca. 1900 wurde Anfang der 1960er Jahre praktisch komplett neu aufgebaut. Es präsentiert sich in einem älteren, sanierungsbedürftigen Zustand und bietet einer neuen Eigentümerschaft viel Gestaltungsspielraum.
Wichtige Investitionen in die Haustechnik wurden bereits vorgenommen: 2023 wurde eine Sole/Wasser-Wärmepumpe installiert, ergänzt durch zwei Pufferspeicher. Zudem besteht eine Solaranlage zur ergänzenden Warmwasseraufbereitung. Die elektrischen Installationen wurden kürzlich überprüft.
Die Liegenschaft eignet sich besonders für Käuferinnen und Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und Freude daran haben, ihre eigenen Wohnideen umzusetzen – ländlich wohnen, persönlich gestalten.
Kurzangaben:
- Einfamilienhaus, einseitig angebaut, teilunterkellert
- Zimmer: 7.5 (mit Reserve)
- Netto-Wohnfläche: ca. 160 m²
- Grundstück: 843 m²
- Heizung: Wärmepumpe (Sole/Wasser), 2023
- Solaranlage zur ergänzenden Warmwasseraufbereitung
- Remisentrakt mit Garage und teilw. Ausbaureserve
- Ruhige Lage am Dorfrand, angrenzend an Landwirtschaftszone
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.