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3.5 Pièces, 74 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 780'000
6932 Breganzona
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
2. étage
Surface habitable
74 m²
Construction
2019
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 780'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
3.5 locali prima locazione - luce, loggia e comfort contemporaneo a Breganzona | 3.5-room first letting - bright interiors, private loggia and modern comfort in Breganzona | 3.5-Zimmer-Erstbezug - viel Licht, Loggia und zeitgemässer Komfort in Breganzona
3.5-Zimmer-Erstbezug - viel Licht, Loggia und zeitgemässer Komfort in Breganzona
Im Kern von Breganzona, in einem modernen Gebäude (Baujahr 2019), bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss im Erstbezug an - ideal für alle, die zeitgemässen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Details schätzen.
Der Wohnbereich überzeugt durch Helligkeit und Grosszügigkeit, dank der grossen Glasflächen. Das Herzstück bildet ein grosses Wohnzimmer mit Open-Space-Küche, hochwertig ausgebaut und perfekt für den Alltag wie auch zum Empfangen. Ergänzt wird die Zone durch ein elegantes Studio (ideal als Homeoffice) sowie ein grosszügiges Gäste-Bad - ein Plus, das man bei 3.5 Zimmern selten findet.
Der Nachtbereich ist klar abgetrennt und bietet eine grosszügige Master-Suite mit Bad en suite und Zugang zu einer privaten Loggia, sowie ein grosses Tageslichtbad mit Dusche, funktional und komfortabel.
Technisch verfügt die Wohnung über eine Vorinstallation für Klimaanlage sowie Heizung über Boden-/Serpentinen-System, das für eine gleichmässige Wärmeverteilung sorgt.
Zur Wohnung gehören zudem:
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3.5 locali prima locazione - luce, loggia e comfort contemporaneo a Breganzona
Nel nucleo di Breganzona, in uno stabile di recente costruzione, proponiamo un 3.5 locali al secondo piano in prima locazione: una soluzione pensata per chi cerca comfort contemporaneo, spazi ben distribuiti e dettagli pratici che fanno la differenza nel quotidiano.
La zona giorno colpisce per luminosità e respiro, grazie alle ampie superfici vetrate. Il living si sviluppa in un soggiorno generoso con cucina open-space, rifinito con materiali di qualità e ideale sia per la vita di tutti i giorni sia per ricevere. A completare l'area, un elegante studio (perfetto come home office) e un ampio bagno ospiti, raro e molto apprezzato in un 3.5 locali.
La zona notte è ben separata per maggiore privacy e comprende una spaziosa camera matrimoniale en-suite con accesso a una loggia privata, oltre a un grande bagno finestrato con doccia, pratico e funzionale.
Sul fronte tecnico, l'appartamento dispone di predisposizione per aria condizionata e di riscaldamento a serpentine, per un comfort uniforme e costante durante tutto l'anno.
Completano la proprietà:
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3.5-room first letting - bright interiors, private loggia and modern comfort in Breganzona
In the heart of Breganzona, within a modern building completed in 2019, we offer a 3.5-room apartment on the second floor as a first letting-ideal for anyone seeking contemporary comfort, smart layout and practical features that make everyday living easier.
The living area stands out for its light and sense of space, enhanced by large glazed surfaces. The centrepiece is a generous living room with an open-plan kitchen, finished to a high standard and perfect both for daily life and entertaining. This level is complemented by an elegant study (ideal as a home office) and a spacious guest bathroom-a valuable extra in a 3.5-room layout.
The sleeping area is well separated for privacy and includes a generous master suite with en-suite bathroom and access to a private loggia, as well as a large windowed bathroom with shower, practical and comfortable.
From a technical standpoint, the apartment benefits from pre-installation for air conditioning and an underfloor coil heating system, ensuring even, consistent warmth.
The property is completed by:
Im Kern von Breganzona, in einem modernen Gebäude (Baujahr 2019), bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss im Erstbezug an - ideal für alle, die zeitgemässen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Details schätzen.
Der Wohnbereich überzeugt durch Helligkeit und Grosszügigkeit, dank der grossen Glasflächen. Das Herzstück bildet ein grosses Wohnzimmer mit Open-Space-Küche, hochwertig ausgebaut und perfekt für den Alltag wie auch zum Empfangen. Ergänzt wird die Zone durch ein elegantes Studio (ideal als Homeoffice) sowie ein grosszügiges Gäste-Bad - ein Plus, das man bei 3.5 Zimmern selten findet.
Der Nachtbereich ist klar abgetrennt und bietet eine grosszügige Master-Suite mit Bad en suite und Zugang zu einer privaten Loggia, sowie ein grosses Tageslichtbad mit Dusche, funktional und komfortabel.
Technisch verfügt die Wohnung über eine Vorinstallation für Klimaanlage sowie Heizung über Boden-/Serpentinen-System, das für eine gleichmässige Wärmeverteilung sorgt.
Zur Wohnung gehören zudem:
- 2 grosse Einstellhallenplätze
- eine abschliessbare private Kellerbox, unabhängig und mit separaten Anschlüssen
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3.5 locali prima locazione - luce, loggia e comfort contemporaneo a Breganzona
Nel nucleo di Breganzona, in uno stabile di recente costruzione, proponiamo un 3.5 locali al secondo piano in prima locazione: una soluzione pensata per chi cerca comfort contemporaneo, spazi ben distribuiti e dettagli pratici che fanno la differenza nel quotidiano.
La zona giorno colpisce per luminosità e respiro, grazie alle ampie superfici vetrate. Il living si sviluppa in un soggiorno generoso con cucina open-space, rifinito con materiali di qualità e ideale sia per la vita di tutti i giorni sia per ricevere. A completare l'area, un elegante studio (perfetto come home office) e un ampio bagno ospiti, raro e molto apprezzato in un 3.5 locali.
La zona notte è ben separata per maggiore privacy e comprende una spaziosa camera matrimoniale en-suite con accesso a una loggia privata, oltre a un grande bagno finestrato con doccia, pratico e funzionale.
Sul fronte tecnico, l'appartamento dispone di predisposizione per aria condizionata e di riscaldamento a serpentine, per un comfort uniforme e costante durante tutto l'anno.
Completano la proprietà:
- 2 posti auto in autorimessa di grandi dimensioni
- cantina privata chiusa, autonoma e con allacciamenti dedicati
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3.5-room first letting - bright interiors, private loggia and modern comfort in Breganzona
In the heart of Breganzona, within a modern building completed in 2019, we offer a 3.5-room apartment on the second floor as a first letting-ideal for anyone seeking contemporary comfort, smart layout and practical features that make everyday living easier.
The living area stands out for its light and sense of space, enhanced by large glazed surfaces. The centrepiece is a generous living room with an open-plan kitchen, finished to a high standard and perfect both for daily life and entertaining. This level is complemented by an elegant study (ideal as a home office) and a spacious guest bathroom-a valuable extra in a 3.5-room layout.
The sleeping area is well separated for privacy and includes a generous master suite with en-suite bathroom and access to a private loggia, as well as a large windowed bathroom with shower, practical and comfortable.
From a technical standpoint, the apartment benefits from pre-installation for air conditioning and an underfloor coil heating system, ensuring even, consistent warmth.
The property is completed by:
- two large garage parking spaces
- a private lockable cellar room, fully independent and with dedicated connections
Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
CHF 900’000
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