4 Pièces, 130 m²

Situata nel suggestivo nucleo di Arbedo, diese bezaubernde Residenz von Charakter präsentiert sich als eine perfekte Ferienwohnung, mit Möglichkeit einer zweiten Residenz, ideal für diejenigen, die ein Refugium suchen, um in Harmonie zwischen Natur, Ruhe und städtischem Komfort zu leben. Arbedo, eine Gemeinde, die die Authentizität der Landschaft geschickt mit modernen Infrastrukturen verbindet, bietet atemberaubende Ausblicke zwischen kristallklaren Flüssen, üppigen Wäldern und großen Grünflächen, perfekt für diejenigen, die sich in der Natur verlieren möchten. Gleichzeitig gewährleistet die Nähe zu Bellinzona und die Anwesenheit von Schulen, Parks und kommerziellen Dienstleistungen eine hervorragende Lebensqualität in einem Kontext, der das Beste des modernen Lebens mit der Ruhe der Vergangenheit verbindet.

Die Eigenschaft zeichnet sich durch ihren zeitlosen Charme und die warmen, einladenden Räume aus, um Harmonie und Wohlbefinden zu fördern. Im Außenbereich empfängt ein großer Platz die Gäste herzlich und führt zum Haupteingang, wo sich ein vielseitiger Raum öffnet, perfekt als Büro oder kreatives Atelier. Eine ideale Lösung für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen eigenen Bereich wünschen. Der Raum wird durch ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt.

Wenn man die Granit-Treppe hinaufsteigt, gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich eine helle, bewohnbare Küche entwickelt, die für gesellige Momente und Abendessen in Gesellschaft konzipiert ist. Die Küche, raffiniert und zeitlos, ist in Mauerwerk gebaut und wird mit Geräten ausgestattet und durch ein innovatives System zur Reinigung und Revitalisierung des Leitungswassers, genannt Wasserionisator mit molekularem Wasserstoff, gewürdigt, eine innovative und nachhaltige Technologie, die der Wohnung einen wirklich "grünen" Touch verleiht. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Schutzsystem gegen elektromagnetische Felder, die von Steckdosen, Haushaltsgeräten, Fernsehern und WF-Systemen emittiert werden, und schafft so einen Schutzschild, der das Haus für alle Bewohner sicher und geschützt macht. Neben der Küche befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer. Dieses Geschoss wird durch ein raffiniertes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt, perfekt, um sich in Momente der Entspannung zu verlieren.

Im zweiten Obergeschoss bieten zwei große Schlafzimmer den Bewohnern Komfort und Ruhe, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die einen persönlichen Bereich wünschen, und werden durch einen schönen Balkon vervollständigt, der eine entspannende Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.

Schließlich bietet das dritte Obergeschoss eine prächtige, helle und geräumige Mansarde, die den wahren Schatz des Hauses darstellt: einen vielseitigen Raum, der sowohl als Entspannungsbereich als auch als Studier- oder Hobbyraum geeignet ist.

Das Anwesen wird durch einen schönen Garten und eine überdachte Parkmöglichkeit vervollständigt.

Immersed in einer ruhigen Umgebung und nur wenige Schritte vom Strand von Arbedo entfernt, bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit: ein perfektes Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Charme in einem natürlichen und historischen Rahmen, der die Lebensqualität unterstreicht.

Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die eine Traumresidenz suchen.

Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Lucia Tortomano - Tel. 079/255.64.67