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5.5 Pièces

Type de bien

Maison

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

sur demande

1637 Charmey (Gruyère)

Adresse copiée

Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Pièce

5.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

Immédiate

Équipements

Other

Other

Description

Charmey – Charakteristisches Dorfhaus mit grossem Garten


Inmitten der Berge und nur einen Steinwurf vom Zentrum von Charmey entfernt, bietet dieses authentische Dorfhaus eine privilegierte Wohnlage, die Charme aus vergangenen Zeiten mit einem aussergewöhnlichen Renovierungspotenzial vereint.


Das Hauptgebäude (Grundstück 642 m²)
Dieses charakteristische Haus erstreckt sich harmonisch über mehrere Ebenen:

Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 geräumige Schlafzimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten sowie ein schöner Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein grosser Speicher mit einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, Atelier oder Freizeitraum eignet.

Das Untergeschoss, das von aussen zugänglich ist, umfasst eine praktische Kellerabstellkammer, die durch zwei zusätzliche Abstellräume ergänzt wird.
Ein wunderschöner Garten von 576 m² umgibt das Anwesen und bietet einen wahren Rückzugsort für entspannte Momente.

Nebengebäude (246 m²)
Ein 20 m² grosser Abstellraum und ein Rasenplatz ergänzen das Ensemble harmonisch und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Wichtige Pluspunkte:
  • Günstige Lage mit Geschäften, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
  • Aussergewöhnliche Naturlage am Fuss der Berge
  • Ökologische Heizung mit Holz und Pellets
  • Grosszügige Raumgrösse und flexible Grundrisse
  • Grosser, baumbestandener Garten
  • Ideales Projekt für eine persönliche Renovierung

Dieses Anwesen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einem der schönsten Dörfer der Region Ihr Traumhaus zu schaffen.

Lassen Sie sich von seiner Authentizität und seinem Potenzial verzaubern!

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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