4.5 Pièces, 125 m², Rez-de-chaussée

Claire Immobilier ? Neue exklusive Promotion in St-Léonard

Claire Immobilier präsentiert eine neue exklusive Promotion, ideal gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde St-Léonard.

In einer friedlichen, grünen und perfekt an die Region angeschlossenen Umgebung bietet diese Adresse ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Nähe.

Diese exklusive Residenz, bestehend aus nur vier Apartments, bezaubert durch ihre zeitgenössische Architektur, elegante und perfekt in das lokale Gewebe integriert. In humanoer Größe gewährleistet sie ihren zukünftigen Bewohnern Ruhe, Intimität und Exklusivität.

Jedes Apartment, geräumig und von natürlichen Licht durchflutet, verfügt über großzügige Außenbereiche ? Terrassen, Balkone oder private Gärten ? und bietet ein hohes Maß an Komfort, dank personalisierbarer Premium-Leistungen nach Ihren Wünschen. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld suchen.

Bau und Fertigstellung
Beginn der Bauarbeiten voraussichtlich: 2026
Voraussichtliche Fertigstellung: Oktober 2027

Einheit Nr. 4 ? Apartment mit 4½ Zimmern im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment von 125 m² Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss einer neuen Residenz in St-Léonard. Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet modernen Komfort, großzügige Räume und private Außenbereiche in einer friedlichen und grünen Umgebung.

Hauptmerkmale
Typ: Apartment nach Plan
Verfügbarkeit: Herbst 2027
Zimmer: 4½
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 125 m²
Private Terrasse: 14 m²
Privater Garten: 40 m²
Baujahr: 2026
Heizungstyp: Wärmepumpe (Fußbodenheizung und Warmwasser)
Parkplätze: Ja, obligatorisch

Aufteilung
Geräumiger, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Offene, moderne und funktionale Küche
Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer
Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, Büro oder Gäste
Zweites Badezimmer
Eingeschlossener Keller
Private Waschküche

Anhängige
Außenparkplatz: CHF 12'000.? zusätzlich
Überdachter Parkplatz: CHF 30'000.? zusätzlich

Leben in St-Léonard
Die Residenz, gelegen auf den Höhen, bietet eine freie Sicht auf die Schlösser von Valère und Tourbillon und eine privilegierte natürliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe profitieren Sie von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und wesentlichen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
St-Léonard: Charme, Natur und Lebensqualität
Zwischen Sion und Sierre bezaubert St-Léonard durch seine strategische Lage, seine dörfliche Atmosphäre, seine Infrastruktur und sein einzigartiges Naturerbe ? darunter der größte unterirdische See Europas. Die Gemeinde bietet auch zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten: Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren, Sportanlagen usw.

Seine Vorzüge:
5-10 Minuten von Sion und Sierre entfernt
Bahnstation und Busnetz
Ruhige und grüne Umgebung
Geschäfte, Schulen, Restaurants, nahegelegene Dienstleistungen
Vielfältige kulturelle und sportliche Aktivitäten
Ein idealer Rahmen für Familien, Berufstätige oder Rentner

Warum in St-Léonard investieren?
Starke Anziehungskraft des zentralen Wallis
Strategische Position zwischen zwei städtischen Zentren
Gesuchte Umgebung und überdurchschnittliche Lebensqualität
Neues Projekt mit hohem Potenzial für Wertsteigerung

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines außergewöhnlichen Apartments in einem privilegierten Ort zu werden, wo Charme, Ruhe und Modernität sich treffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder den vollständigen Verkaufsprospekt zu erhalten.

KONTAKT UND BESICHTIGUNG
Frau Claire Vizit
E-Mail: contact@claire-immobilier.ch
Mobil: +41 79 260 00 04