3.5 Pièces, 66 m², 2. étage

Investissement locatif Appartement 3.5 pièces avec balcon filant

Situé dans une petite copropriété conviviale de 10 lots, cet appartement de 3.5 pièces représente une opportunité idéale pour investisseur à la recherche dun objet stable, facile à louer et sans travaux à prévoir.

Points forts du bien :

Séjour lumineux denv. 17 m² avec accès direct au balcon filant denv. 18 m², orientation Sud offrant un excellent ensoleillement

Deux chambres confortables (env. 15 m² et 13 m²), dont une avec accès balcon

Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle

Salle de bains avec baignoire, fenêtre et lave-linge intégré

Rangements optimisés grâce aux armoires murales intégrées dans le couloir

Cave privative en sous-sol et grand galetas dans les combles, très appréciés en location

Séjour rénové en 2024, aucun travaux à prévoir

Une place de parc extérieure en sus du prix de vente : CHF 15000.

Le logement présente par ailleurs une réserve locative intéressante à exploiter, le bail actuel ayant été conclu à lamiable. Un ajustement futur permettrait ainsi doptimiser le rendement de linvestissement.

Grâce à sa typologie recherchée, ses annexes complètes et son bon état général, ce bien offre un potentiel locatif sécurisé avec perspective de valorisation des revenus.

Renseignements et visites : +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com