4 Pièces, 104 m², 1. étage

Reprise de bail en l’état.

Situé dans un quartier prisé de Lausanne, à l’Avenue Marc-Dufour 1, ce bel appartement de 4 pièces se trouve au premier étage d’un petit immeuble résidentiel.

Il bénéficie d’un environnement calme tout en offrant une proximité immédiate avec le centre-ville et l’ensemble des commodités: gare CFF, transports publics, commerces, restaurants, écoles ainsi que les accès autoroutiers.

Ce bien séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose comme suit :
- Hall d’entrée avec armoires murales
- Cuisine fermée entièrement agencée
- Spacieuse chambre orientée ouest
- Belle chambre orientée sud avec accès au balcon
- Séjour lumineux orienté sud-ouest
- Salle à manger avec armoire murale et accès au balcon
- Salle de douche avec WC
- Salle de bain avec WC
- Grand balcon offrant une vue dégagée sur le lac
- Cave privative
- Fibre
- Jardin commun

L’immeuble dispose également d’une buanderie commune.

Condition de location:
- Loyer net: 2793.-
- Charge (chauffage, eau chaude): 240.-
- Total: 3033.-

Dossier solvable requis.

Merci de prendre contacter pour les visites