10 Pièces, 10 m²

A 4 mn dalla stazione di Riazzino ; vicino a supermercato (2 mn), farmacia (7mn), scuola (11 mn). Trasporti pubblici a 4 mn.
Vendiamo 2 spazi ben distinti, venduti separatamente oppure insieme :

PRIMO SPAZIO:
Spazio commerciale di 260 m2
PT : 4 aule + cucinotto + 2 bagni = 130 m2
Soppalco con bagno = 130 m2
Prezzo di vendita: 700 000 Chf

Spazio commerciale polifunzionale di nuova costruzione a Riazzino
In una delle zone più dinamiche di Riazzino vendiamo una porzione di capannone in fase di costruzione, ottimo per chi cerca uno spazio moderno, trasformabile secondo la propria attività.
Questo spazio di 260 m2 offre i seguenti vantaggi:

Vantaggi all’interno:
Possibilità di realizzare 4 aule, uffici o sale riunioni, Showroom o studio creativo ; piccola sede aziendale legata alla formazione, per realizzare corsi, workshop.
Open space di grande luminosità con disposizioni personalizzabili
Altezza interna di 5,5 m., ideale per soppalchi
Pavimentazione industriale rinforzata
Predisposizione completa per impianti moderni (elettrico, climatizzazione)
Servizio igienico privato

Vantaggi all’esterno:
Accesso indipendente, Posti auto dedicati e Area di carico/ scarico comoda per furgnoni.
Nuova costruzione, immagine moderna e professionale
Ottima flessibilità d'uso; ideale per aziende di formazione
Investimento sicuro in una zona in forte sviluppo

SECONDO SPAZIO: Officina/ Garage/ deposito/ magazziono
234 m2 ; 5,5m di altezza
Prezzo di vendita : CHF 550'000.
Largo spazio molto funzionale e adattabile come magazzino/ garage/ deposito/ officina meccanica in un zona molto professionale e attiva di Riazzino.
La costruzione in fase finale di realizzazione risponde alla ricerca di visibilità degli imprenditori con una posizione strategica.
Comodità interne : spazi ampi (230 m2 , altezza 5,5 m per soppalco eventuale) da suddividere secondo l’organizzazione dei bisogni operativi: area di lavoro, di ufficio, area accoglienza clienti
Pavimenti industriali ; predisposizione per impianti moderni (elettrici, climatizzazione ecc.); bagno privato.
Comodità esterne: contesto ben collegato ; facilità di accesso indipendente; adatto per manovra veicoli; posti auto dedicati; area di carico/ scarico adatta ai furgoni.
Zona di forte sviluppo, nuova costruzione, moderna e professionale con ottima visibilità.

PER ENTRAMBI GLI SPAZI :
Mi tengo a vostra disposizione con grande piacere per maggiori informazioni e vi invito a fissare un appuntamento per una visita senza impegno.
Chiamate o lasciate un messaggio per essere richiamati da Stéphanie : 079 483 88 23 (anche sabato e domenica)