3.5 Pièces, 132 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'150'000
9450 Lüchingen
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
132 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'150'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Neubau-3.5-Zimmer-Dachwohnung
- Bevorzugte Hanglage
- Grossteils unverbaubare, traumhafte Aussicht über das Rheintal und die umliegende Berglandschaft
- Optimale Besonnung dank südöstlicher Ausrichtung
- Erschliessung über verkehrsberuhigte Quartierstrasse
- Steuervorteil dank politische Zugehörigkeit zu Bezirk Oberegg AI
- Moderne Neubau-Überbauung lediglich drei Wohnungen resp. einer Wohnung je Etage
- Eleganter Neubau; Dreifamilienhaus mit ansprechender Architektur
- Hochwertige Bauqualität; unterhaltsarme Gebäudehülle
- Individuelle Raumregulierung über Raumthermostaten
- Nachhaltige Energieerzeugung mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Komfortable Internerschliessung; Lift über sämtliche Etagen mit Direktzugang in Wohnungen
- 132 m2 Wohnfläche - sehr grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit durchdachtem Grundrisskonzept
- Grossflächiger Aussenbereich mit 30 m2-Balkon [Ost], 23 m2-Balkon [Süd-West], 12 m2-Terrasse und Gartenanteil
- Sämtliche Räumlichkeiten dank raumhohen Fensterfronten sehr hell und natürlich belichtet
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit herrlicher Weitsicht
- Ankleide und separates Reduit resp. Waschraum mit Waschturm
- Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenabstellplatz
- Küche und Bodenbeläge individuell wählbar [im Kaufpreis enthalten]
- Eigentumswohnung: CHF 1'150'000.00
- Garage: CHF 35'000.00
- Aussenabstellplatz: CHF 15'000.00
Emplacement et attractivité
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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