4.5 Pièces, 125 m², Rez-de-chaussée

Claire Immobilier ? Neue exklusive Promotion in St-Léonard

Claire Immobilier präsentiert eine neue exklusive Promotion, ideal im Herzen der charmanten Gemeinde St-Léonard gelegen.

In einer friedlichen, grünen und perfekt an die Region angeschlossenen Umgebung bietet diese Adresse ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Nähe.

Diese exklusive Residenz, bestehend aus nur vier Apartments, überzeugt mit ihrer modernen, eleganten Architektur, die perfekt in das lokale Gewebe integriert ist. In humanoer Größe bietet sie ihren zukünftigen Bewohnern Ruhe, Intimität und Exklusivität.

Jedes Apartment, geräumig und von natürlichen Licht durchflutet, verfügt über großzügige Außenbereiche ? Terrassen, Balkone oder private Gärten ? und bietet ein hohes Maß an Komfort, dank personalisierbarer Premium-Leistungen. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen.

Bau und Fertigstellung
Baubeginn voraussichtlich: 2026
Fertigstellung voraussichtlich: Oktober 2027

Einheit Nr. 4 ? Apartment mit 4½ Zimmern im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment von 125 m² Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss einer neuen Residenz in St-Léonard. Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet modernen Komfort, großzügige Räume und private Außenbereiche in einer friedlichen und grünen Umgebung.

Hauptmerkmale
Typ: Apartment auf dem Plan
Verfügbarkeit: Herbst 2027
Zimmer: 4½
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 125 m²
Private Terrasse: 14 m²
Privater Garten: 40 m²
Baujahr: 2026
Heizungstyp: Wärmepumpe (Fußbodenheizung und Warmwasser)
Parkplätze: Ja, obligatorisch

Aufteilung
Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Offene, moderne und funktionale Küche
Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer
Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, Büro oder Gäste
Zweites Badezimmer
Einschließlich Keller
Private Waschküche

Zusätze
Außenparkplatz: CHF 12'000.- zusätzlich
Überdachter Parkplatz: CHF 30'000.- zusätzlich

Leben in St-Léonard
Die Residenz, auf den Höhen gelegen, bietet eine freie Sicht auf die Schlösser von Valère und Tourbillon und eine privilegierte natürliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe profitieren Sie von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und wesentlichen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
St-Léonard: Charme, Natur und Lebensqualität
Zwischen Sion und Sierre liegt St-Léonard und überzeugt mit seiner strategischen Lage, seiner Dorfatmosphäre, seiner Infrastruktur und seinem einzigartigen Naturerbe ? darunter der größte unterirdische See Europas. Die Gemeinde bietet auch zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten: Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren, Sportanlagen usw.

Seine Vorzüge:
5-10 Minuten von Sion und Sierre entfernt
Bahnstation und Busnetz
Ruhige und grüne Umgebung
Geschäfte, Schulen, Restaurants, nahegelegene Dienstleistungen
Vielfältige kulturelle und sportliche Aktivitäten
Ein idealer Rahmen für Familien, Berufstätige oder Rentner

Warum in St-Léonard investieren?
Starke Anziehungskraft des zentralen Wallis
Strategische Position zwischen zwei städtischen Zentren
Gesuchte Umgebung und höhere Lebensqualität
Neues Projekt mit hohem Potenzial für Wertsteigerung

Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer eines außergewöhnlichen Apartments in einem privilegierten Ort zu werden, wo Charme, Ruhe und Modernität sich treffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder die vollständigen Verkaufsunterlagen zu erhalten.

KONTAKT UND BESICHTIGUNG
Frau Claire Vizit
E-Mail: contact@claire-immobilier.ch
Mobil: +41 79 260 00 04