1/2
1296 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'800'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'296 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'800'000
Description
Renditeobjekt an zentraler Lage mit zusätzlicher Baulandparzelle zu verkaufen
Lernen Sie diese Liegenschaft kennen
**Objekt**
* Mehrfamilienhaus mit drei Etagenwohnungen sowie einem Ladenlokal im Erdgeschoss
* Ladenlokal auch für Umnutzung in eine Wohnung geeignet
* Grosser Lagerraum im Untergeschoss zum Ladenlokal zugehörig
**Wohnungen**
* 1. Obergeschoss mit einer 4.5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon
* 2. Obergeschoss mit einer 4.5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon
* 3. Obergeschoss mit einer Maisonette Wohnung
* Maisonette Wohnung aktuell in zwei separate Wohneinheiten unterteilt
**Zustand**
* Wohnungen und Treppenhaus kürzlich teilweise neu gestrichen
* Gepflegte Liegenschaft
* Voll vermietet
**Ertrag**
* Jährliche Mieteinnahmen ca. CHF 167'000.
**Entwicklungspotenzial**
* Projektstudie für die Potenzialparzelle Nr. 568 vorhanden
* Geplant sind vier zusätzliche Wohnungen (Zwei Etagenwohnungen und zwei Maisonette Wohnungen)
* 20 Parkplätze in der Einstellhalle vorgesehen
* Projektunterlagen können bei Interesse dem Käufer übergeben werden
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Wir widmen Ihnen gerne unsere Zeit.
Erleben Sie das Potenzial dieser zentral gelegenen Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.
Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um Ihr Interesse zu bekunden. Wir freuen uns darauf, einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
**Ihre Träume finden bei uns ein Zuhause!**
**Objekt**
* Mehrfamilienhaus mit drei Etagenwohnungen sowie einem Ladenlokal im Erdgeschoss
* Ladenlokal auch für Umnutzung in eine Wohnung geeignet
* Grosser Lagerraum im Untergeschoss zum Ladenlokal zugehörig
**Wohnungen**
* 1. Obergeschoss mit einer 4.5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon
* 2. Obergeschoss mit einer 4.5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon
* 3. Obergeschoss mit einer Maisonette Wohnung
* Maisonette Wohnung aktuell in zwei separate Wohneinheiten unterteilt
**Zustand**
* Wohnungen und Treppenhaus kürzlich teilweise neu gestrichen
* Gepflegte Liegenschaft
* Voll vermietet
**Ertrag**
* Jährliche Mieteinnahmen ca. CHF 167'000.
**Entwicklungspotenzial**
* Projektstudie für die Potenzialparzelle Nr. 568 vorhanden
* Geplant sind vier zusätzliche Wohnungen (Zwei Etagenwohnungen und zwei Maisonette Wohnungen)
* 20 Parkplätze in der Einstellhalle vorgesehen
* Projektunterlagen können bei Interesse dem Käufer übergeben werden
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Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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