682 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 240
8820 Wädenswil
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
682 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 240
Équipements
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Perfekte Lage mitten in der Stadt!
An gut erschlossener Lage in Wädenswil vermieten wir diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche, welche sich vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss erstreckt. Die Liegenschaft wurde ehemals als UBS-Geschäftsstelle genutzt und verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich, grosszügige Büro- und Verkaufsflächen sowie Archiv- und Lagerräume, inklusive ehemaligem Tresorraum.
Das Objekt eignet sich für Banken, Büro-, Dienstleistungs-, Verkaufs- oder Praxisnutzungen. Die Räumlichkeiten bieten viel Potenzial und können flexibel umgebaut werden. Wir freuen uns auf Ihre Ideen.
Flächenaufteilung
* Büroflächen: 309.97m²
* Verkaufsflächen: 212.20m²
* Archiv- und Lagerflächen: 160.64m²
* Gesamtfläche: 682.81m² (UG bis OG)
Die Verkaufsflächen im Erdgeschoss profitieren von einer guten Sichtbarkeit, während die oberen Geschosse ruhige Arbeitsbereiche ermöglichen. Die Liegenschaft ist gut erreichbar für Kundschaft und Mitarbeitende.
Der Mietzins beträgt CHF 240.– pro m² und Jahr (Durchschnittswert, exkl. Nebenkosten). Vier Einstellplätze können bei Bedarf für je CHF 140.– pro Monat dazugemietet werden.
**Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und freuen uns darauf, Ihre Ideen und Vorstellungen gemeinsam zu besprechen.**
Emplacement et attractivité
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