385 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'500'000
1315 La Sarraz
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en ligne depuis 4 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 4 semaines
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
385 m²
Construction
1900
Année de rénovation
2001
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
385 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'500'000
Description
immeuble de rendement
L'édifice construit au siècle passé, régulièrement entretenu est situé en plein cœur de la Sarraz.
Son excellente situation permet aux habitants de l'immeuble d'accéder à tous les services à pied. (gare CFF, bus, commerces, restaurants, musées, cinéma, administration, médecins, banques, poste, écoles, etc.)
De par sa position dominante, l'immeuble jouit d'un excellent ensoleillement et d'une magnifique vue sur la plaine et les Alpes.
L'édifice comprenant :
1 arcade, 3 logements, 1 chambre bureau, 1 dépôt et 3 box garages.
Les revenus locatifs, génèrent un rendement brut de 4,94% et net de 4,11%.
Un important potentiel d'amélioration des revenus pourra se faire dans le cadre des travaux de rénovation des parties communes. Lors du départ naturel des locataires, la mise en œuvre de travaux de rénovation permettra également d'adapter les loyers au marcher dans le cadre des modalités fixées par la LPPPL.
En cas d'intérêt, nous nous tenons à votre disposition pour vous apporter plus d'informations sur cette opportunité.
Emplacement et attractivité
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Transports publics
10 m
École primaire
100 m
Commerces
500 m
Transports publics
1 min
Commerces
10 min
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