4 Pièces, 83 m², 1. étage

Situé dans une copropriété saine, élégante et parfaitement entretenue avec concierge, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie à la fois paisible et urbain.

Implanté dans un quartier résidentiel calme, il se trouve à seulement quelques pas de la rue de Saint-Jean, avec toutes ses commodités, ses commerces et l'accès direct à la voie verte.

D'une surface de 83 m² PPE, l'appartement bénéficie d'une distribution fluide et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse en lien avec la cuisine fermée. Ces deux espaces sont reliés par un balcon ; et peuvent être réunis grâce à l'ouverture de la cloison existante.

La partie nuit comprend deux chambres situées côté cour, garantissant tranquillité.

Une salle de bain spacieuse ainsi qu'un WC visiteurs séparé complètent l'espace.

L'appartement est très bien entretenu, tout en offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, dans un environnement à la fois urbain et verdoyant.

Une cave est incluse.

À noter : le bien est actuellement loué CHF 3'300.? charges comprises, avec une fin de bail en septembre 2026, toutefois négociable selon projet de l'acquéreur.

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Located in a well-maintained, elegant and healthy condominium with concierge service, this 4-room apartment offers a living environment that is both peaceful and urban.

Set in a quiet residential neighborhood, it is just a short walk from Rue de Saint-Jean, with all its shops, amenities and direct access to the greenway, combining city living with a leafy setting.

With a surface area of 83 m² (PPE), the apartment benefits from a well-designed and fluid layout. It features a spacious entrance hall leading to a bright living room connected to the separate kitchen. Both spaces open onto a balcony and can be combined by removing the existing partition wall to create a large, open living area.

The night area includes two bedrooms overlooking the courtyard, ensuring peace and privacy.

A generous bathroom and a separate guest WC complete the layout.

The apartment is very well maintained and ready to move into, while also offering great potential for customization to suit your personal style. It enjoys open views with no direct overlooking, in a setting that is both urban and green.

A cellar is included.

Please note: the property is currently rented at CHF 3,300 per month (charges included), with the lease ending in September 2026, however this is negotiable depending on the buyer's project.