2.5 Pièces, 83 m², Rez-de-chaussée

Moderne 2.5 Zimmerwohnung mit Aussenbereich in Bellach

An der Lommiswilerstrasse 27a in Bellach erwartet Sie diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, die modernes Wohngefühl, durchdachten Komfort und eine ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage ideal miteinander verbindet.

Raumprogramm:

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein geschlossenes, geschütztes und angenehm temperiertes Entrée, das bereits beim Eintreten ein Gefühl von Geborgenheit und Qualität vermittelt. Im Innern empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit einer weitläufigen Garderobe, die viel Stauraum für Jacken, Schuhe und persönliche Utensilien bietet und den Alltag besonders praktisch gestaltet.

Rechts des Eingangs befindet sich das aussergewöhnlich modern gestaltete Badezimmer. Grossformatige, anthrazitfarbene Platten verleihen dem Raum eine elegante, zeitlose Atmosphäre. Das Tageslichtfenster sorgt für natürliche Helligkeit, während der grosse Spiegelschrank und das formschöne Lavabomöbel Funktionalität und Design perfekt verbinden. Eine einstiegsfreundliche Badewanne sowie die grosszügige, schwellenlose Dusche bieten höchsten Komfort und unterstreichen den hochwertigen Ausbau. Ergänzt wird dieser Bereich durch den integrierten Waschturm, der praktisch und platzsparend in den Raum eingebunden ist.

Die edlen, dunklen Bodenplatten ziehen sich harmonisch durch die gesamte Wohnung und werden von einer angenehmen Bodenheizung begleitet, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt.

Die dunklen, hochwertigen Bodenplatten ziehen sich stilvoll durch die gesamte Wohnung und werden durch eine angenehme Bodenheizung ergänzt, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt.

Auf der linken Seite des Eingangs liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder praktischer Abstell- und Hobbyraum nutzen lässt - perfekt für Homeoffice oder zusätzliche Staumöglichkeiten.

Der vordere Bereich der Wohnung öffnet sich zu einem grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Dank der optimalen Ausrichtung und der grossen Fensterflächen präsentiert sich dieser Raum besonders hell, freundlich und einladend. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Backofen und Steamer ausgestattet und verfügt über eine edle Granit-Arbeitsfläche, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das ruhige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen grossen Kleiderschrank und eine gemütliche Schlafatmosphäre bietet - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten.

Aussenbereich:

Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Aussenfläche mit privatem Gartenanteil. Ein Teil der Terrasse ist gedeckt und kann dadurch ganzjährig genutzt werden. Dank der grossen Fläche finden hier problemlos ein Esstisch, eine Lounge sowie ein Grill Platz - ideal für gesellige Abende, entspannte Stunden im Freien oder sonnige Nachmittage im eigenen Garten. Der angrenzende Grünbereich gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Raum zur persönlichen Gestaltung und Erholung.

Parkierung:

Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich kann im separaten Nebengebäude ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- erworben werden, der Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel unterbringt.

Technik:

Die Liegenschaft wird über eine moderne und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Dank des jungen Gebäudealters ist das Haus hervorragend isoliert und technisch auf dem neuesten Stand, was für zeitgemässen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten sorgt.

Diese Wohnung vereint modernes Design, praktische Raumaufteilung und privaten Aussenraum in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage - ideal für Singles, Paare oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf, die Wert auf Qualität und Wohngefühl legen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause vor Ort begeistern.

Ihr Team der DreihochDrei Immobilien AG