520 m²

Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause in den Schweizer Alpen, das Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint? Dann haben wir das passende Grundstück.

Samnaun-Compatsch ist ein besonders attraktiver Ortsteil der Gemeinde Samnaun. Die sonnige Lage und die ruhige Umgebung machen es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Talstationen der Silvretta Arena sind bequem erreichbar, sodass der Alltag hier ebenso praktisch wie angenehm gestaltet werden kann.

An der Laretstrasse 7 befindet sich dieses herrlich gelegene Grundstück mit traumhafter Aussicht ins Tal. Es bietet die ideale Lage für Ihr neues Zuhause in den Alpen. Baugesuch und Bewilligungsverfahren sind bereits für Sie erledigt. Sie können umgehend mit dem Bau loslegen. Die Baubewilligung für die Errichtung eines Zweifamilienhauses mit zwei Erstwohnungen liegt seit Dezember 2024 vor. In diesem Projekt ist der Bau von zwei 4-Zimmer-Wohnung mit je 95 m² Hauptnutzfläche geplant. Jede Wohnung erstreckt sich über eine eigene Etage, verfügt über einen separaten Zugang und über je zwei Autoabstellplätze. Die Baupläne können bei Kaufinteresse gerne eingesehen werden.

Dieses Grundstück vereint eine ideale Lage, eine optimierte Planung sowie eine atemberaubende Aussicht und bietet so die perfekten Voraussetzungen für komfortables, naturnahes Wohnen. Hier lässt sich der Traum eines eigenen Zuhauses in den Schweizer Alpen verwirklichen, eingebettet in eine lebendige Gemeinschaft, umgeben von Ruhe, klarer Bergluft und einer unvergleichlichen Landschaft, welche das ganze Jahr über Lebensfreude und Erholung schenkt.

Zahlen und Fakten im Überblick:
• 520 m² Grundstücksfläche
• 405 m² Dorfzone
• 115 m² Landwirtschaftzone
• 16 m² Gefahrenzone II (Gewässer)
• Keine Ausnützungsziffer
• Nutzung: Haupt- / Erstwohnsitz
• Bauprojekt für Zweifamilienhaus bewilligt