2 Pièces, 102 m², Rez-de-chaussée

Miete: CHF 2’000.– / Monat (CHF 1’800.– Nettomiete + CHF 200.– Nebenkosten pauschal) Zimmer: 2 Wohnfläche: 102 m² Adresse: Hübeliacker, 5034 Suhr verfügbar ab: 1. April 2026
Highlights auf einen Blick:
• Grosszügige Loftwohnung mit 102 m²
• Zwei private Gartenterrassen
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
• Eigene Waschmaschine
• Rollstuhlgerecht & barrierefrei
• Ruhige, sonnige Lage
• Garage mit Ladestation verfügbar
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle 2-Zimmer-Loft-Gartenwohnung im Erdgeschoss begeistert mit einer offenen Raumgestaltung, hochwertigem Ausbau und einem aussergewöhnlichen Platzangebot. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen.
Der grosszügige Wohnbereich überzeugt durch einen eleganten dunklen Bodenbelag und einen integrierten Wandschrank, der den Raum optisch in zwei harmonische Zonen gliedert. Grosszügige Schiebeglastüren öffnen sich direkt zu den gepflegten Gartenflächen und sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.
Küche & Ausstattung
Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist ausgestattet mit:
• Hochwertigen Edelstahlgeräten
• Zeitlosen, weissen Schrankfronten
• Glaskeramik-Kochfeld mit Dunstabzugshaube
Eine eigene Waschmaschine sowie ein zusätzlicher Trockenraum im Untergeschoss sorgen für maximalen Komfort im Alltag.
Aussenbereich:
Ein besonderes Highlight sind die zwei privaten Gartenterrassen auf Vorder- und Rückseite der Wohnung. Diese bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Gartenliebhaber oder gemütliche Abende im Grünen.
Barrierefreiheit & Komfort:
Die Wohnung ist vollständig rollstuhlgerecht konzipiert:
• Lift im Gebäude
• Schwellenfreier Zugang
• Grosszügige Raumverhältnisse
Ein separater Garagenplatz mit Ladestation kann für CHF 100.– / Monat dazu gemietet werden.
Lage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage mit hervorragender Anbindung:
• Bahnhof Aarau: ca. 15 Gehminuten
• Bushaltestelle Mattenweg: ca. 3 Gehminuten
• Denner Discount: ca. 7 Gehminuten
• Lindenapotheke: ca. 8 Gehminuten
Fazit:
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine ruhige Umgebung schätzen – ohne auf eine sehr gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
• Kosten: 1800.-- plus Nebenkosten pauschal 200.-- /Mt. Separater Garagenplatz mit Ladestation 100.--/Mt.
Sind Sie interessiert?
Kontakt: Pb8156@gmail.com