704 m²

In einer der begehrtesten Wohnlagen am Untersee in der Gemeinde Berlingen im Kanton Thurgau bietet sich Ihnen eine aussergewöhnliche Gelegenheit, eines der letzten unbebauten exklusiven Baugrundstücke mit Seesicht zu erwerben, das höchste Ansprüche an Lage, Ruhe und Wohnqualität erfüllt.

Das Grundstück liegt in privilegierter und ruhiger Umgebung und vereint eine attraktive Aussicht auf den See mit viel Privatsphäre, naturnaher Umgebung und einer gepflegten Nachbarschaft, die von moderner und architektonisch anspruchsvoller Bebauung geprägt ist. Trotz der angenehmen Zurückgezogenheit profitieren Sie von einer gut erschlossenen Region, während der See, Spazierwege und die abwechslungsreiche Landschaft sich praktisch vor der Haustüre befinden und zu Erholung, Bewegung und Genuss zu jeder Jahreszeit einladen.

Das Baugrundstück eignet sich ideal für die Realisation eines grosszügigen Einfamilienhauses mit gehobenem Ausbaustandard, grosszügigem Grundriss, lichtdurchfluteten Wohnräumen und moderner Architektur, wobei hochwertige Materialien ebenso harmonisch umgesetzt werden können wie private Rückzugsorte, Terrassen oder ein gepflegter Garten.

Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass bereits eine rechtskräftige Baubewilligung vorliegt, was Ihnen ein hohes Mass an Planungssicherheit sowie eine wertvolle Zeitersparnis bietet. Die bestehende Baubewilligung kann nach Ihren eigenen individuellen Wünschen durch eine Projektänderung angepasst werden. Zudem besteht keine Architekturverpflichtung, sodass Sie Ihren Architekten und den Ausbaustandard frei und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Qualitätsansprüchen wählen können.

Die Kombination aus exklusiver Lage, Seesicht, naturnahem Wohnen, hoher Privatsphäre und langfristiger Wertbeständigkeit macht dieses Baugrundstück zu einer nachhaltigen Investition in Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Berlingen zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnorten am Untersee und begeistert durch seine unverwechselbare Verbindung aus naturnaher Lage, hoher Lebensqualität und stilvoller Zurückhaltung. Das charmante Thurgauer Dorf liegt direkt am See und strahlt eine besondere Ruhe und Eleganz aus, die den Alltag entschleunigt und Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht, ideal für Menschen, die Erholung, Natur und einen entspannten Lebensrhythmus schätzen.

Der historische Dorfkern mit seinen gepflegten Gebäuden, die idyllische Uferpromenade sowie die unmittelbare Nähe zu Spazier- und Velowegen prägen das hochwertige Wohnumfeld und machen den Ort zu einem bevorzugten Rückzugsort für Familien, Paare und anspruchsvolle Individualisten. Restaurants mit regionalem Charakter, ausgewählte Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Angebote sind gut erreichbar und fügen sich harmonisch in das gewachsene Dorfleben ein, ohne dessen Ruhe und Authentizität zu beeinträchtigen.

Trotz der ruhigen und diskreten Lage ist der Ort hervorragend angebunden, sei es durch den öffentlichen Verkehr mit direkter Bahnverbindung in Richtung Kreuzlingen, Konstanz und Schaffhausen oder durch die Nähe zur Kantonsstrasse, wodurch auch die Städte Frauenfeld, Winterthur und Zürich komfortabel erreichbar bleiben.

Berlingen vereint damit auf besonders stilvolle Weise See, Natur, Tradition und moderne Lebensqualität und bietet einen Ort, an dem man nicht nur ankommt, sondern sich langfristig zuhause fühlt.



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