4.5 Pièces, 188 m², Rez-de-chaussée

Spacieux duplex neuf de 4.5 pièces au cSur de Val-dIlliez

Implanté dans un immeuble résidentiel récent de standing, ce magnifique appartement en duplex de 4.5 pièces offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié à Val-dIlliez. Situé à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et du centre médical, il combine parfaitement tranquillité, confort et proximité des commodités.

Conçu pour une résidence principale, ce bien séduit par sa luminosité, son architecture contemporaine et la qualité de ses finitions.

Disposition intérieure

Niveau supérieur

• Entrée indépendante, accessible depuis lextérieur ou directement par le garage
• Belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte et séjour, agrémentée de larges baies vitrées
• Accès direct à un balcon orienté est, offrant une vue dégagée sur les montagnes
• Chambre ou bureau, idéal également pour une activité professionnelle avec accès séparé
• Salle deau avec douche et WC
• Économat / espace de rangement

Niveau inférieur

• Grand hall dentrée avec armoires murales et escalier intérieur
• Trois chambres spacieuses, dont deux avec espace bureau
• Salle de bain généreuse avec douche, baignoire et WC
• Balcon supplémentaire

Annexes et stationnement

• Cave privative denviron 6 m²
• Local à vélos et local à skis
• Deux places de parc en garage souterrain (obligatoires, en sus)

Caractéristiques et atouts

• Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite
• Chauffage au sol par géothermie, garantissant des charges maîtrisées
• Ascenseur
• Emplacement pour colonne de lavage dans lappartement
• Matériaux et finitions de qualité, sélectionnés par le maître dSuvre
• Ensoleillement optimal et vue sur les Dents-du-Midi

Situation

À seulement quelques minutes du centre du village, de larrêt du train AOMC, du départ de la télécabine de Champéry et du Palladium, ce bien bénéficie dun emplacement stratégique. La commune de Val-dIlliez est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures familiales et sa fiscalité avantageuse. Monthey est accessible en moins de 15 minutes.

Prix

• Appartement : CHF 843000.
• Places de parc (2) : CHF 52000.
• Prix total : CHF 895000.

Vente exclusivement en résidence principale!