3.5 Pièces, 78 m², 4. étage

A louer à Prairie 2 - Appartement neuf et de standing de 3.5 pièces au 4ème étage
 

Nous vous proposons à la location dès le 1er mars 2026 cet appartement de 3.5 pièces au 4ème étage situé dans le bâtiment G de Prairie 2 à Marly. Il se compose comme suit :

• Hall d'entrée avec armoire murale
• Cuisine droite entièrement équipée et ouverte
• Spacieux et lumineux séjour
• Balcon couvert de 12 m2 orienté Sud
• Chambre parentale de plus de 16 m2 avec salle de douche attenante
• Chambre de 13 m2
• Salle de bain avec colonne de lavage
• Cave avec prise

Loyer mensuel : CHF 1'750.00 + CHF 200.00 d'acompte de charges
Possibilité de louer 1 place de parc intérieure pour un loyer mensuel de CHF 130.00 en sus. Pas de possibilité de louer une deuxième place de parc.

Situé à deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, du Denner, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités.

Prairie 2 propose des logements allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces avec une hauteur sous plafond de 2m60 et équipés de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol, du triple vitrage, de la ventilation double-flux et de domotique. Les bâtiments possèdent un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.

La ligne de bus n°8 relie l'écoquartier à Fribourg et continue même jusqu'à Corminboeuf. Il y a une cadence de 15 minutes.

En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous à notre bureau location afin d'étudier les divers plans ensemble. Vous pouvez aussi consulter tous les logements disponibles sur le site internet dédié à ce complexe : www.prairie2-3-marly.ch.

Situation
Marly est une localité et une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Sarine.

Marly se situe à 4 km (à vol d'oiseau) au sud de la ville de Fribourg et à 627 m d'altitude. La commune s'étend le long de la vallée de la Gérine jusqu'à l'embouchure de celle-ci dans la Sarine, ainsi que sur les molasses adjacentes du plateau fribourgeois. Le territoire de Marly s'étend sur 7,7 km.

La ligne de bus n°8 relie l'écoquartier à Fribourg et continue même jusqu'à Corminboeuf. Il y a une cadence de 15 minutes. 

La partie centrale du territoire est occupée par la vallée de la Gérine, large jusqu'à 800 m, qui s'écoule de l'est à l'ouest. Le cours de la rivière est engagé dans un canal qui protège le fond de la vallée jadis souvent inondée. En aval la Gérine coule au travers d'un goulot étroit formé par le plateau de La Grangette et par Marly-le-Petit pour ensuite se jeter dans la Sarine.

Au sud de la vallée de la Gérine s'étend le territoire de la commune en direction des hauteurs forestières limitrophes : Bois de l'Église, Vers le Bois (avec 730 m d'altitude, le point le plus haut de Marly) et Bois de Monteynan (704 m d'altitude). Ces bois sont traversés par des petits ruisseaux comme le Ruisseau de Copy. Au nord un haut-plateau d'environ 1 km de large se joint au fond de la vallée de la Gérine. Ce plateau chute au travers de multiples méandres du cours de la Sarine à travers les strates de molasse. Le dénivelé de la pente atteint à certains endroits 100 m et est sillonné par des rochers de grès. Le long de la Sarine se déroule la frontière ouest et nord de la commune.