3.5 Pièces, 85 m², Rez-de-chaussée

Orion.
Eine außergewöhnliche Residenz im Herzen von Signy-Avenex, zwischen Natur, Stadt und grandiosem Panorama auf die Alpen und den Genfersee.
Orion bietet vier geräumige Apartments mit hochwertigen Ausführungen, im Dachgeschoss und mit privaten Gärten, Terrassen und Balkonen sowie Parkplätzen.
RAUM.
Mit seinen Dachgeschoss-Apartments ab 110 m² bietet Orion großzügige Räume, eine harmonische Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen und eine Architektur, die darauf abzielt, Licht und Natur zu jedem Zeitpunkt zu lassen.
QUALITÄT.
Entworfen nach den Standards der hochleistungsfähigen Energieeffizienz, zeichnet sich Orion durch nachhaltige Materialien und hochwertige Ausführungen aus, die Garant für dauerhaften Komfort und Wohlbefinden sind.
NÄHE.
In der Nähe von Nyon gelegen, bietet Orion einen schnellen Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften und verbindet die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Praktikabilität des täglichen Lebens.

Das 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment im Erdgeschoss mit privatem Garten und Terrassen.
Dieses 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment bietet einen Lebensraum, der Raum, Komfort und Helligkeit miteinander verbindet, mit einem großen Wohnzimmer von etwa 68 m², das auf zwei Terrassen und einen privaten Garten von etwa 270 m² öffnet.

Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss bietet eine schöne Suite, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem privaten Duschbad und einem Balkon, einen intimen und unabhängigen Raum, der von der Tagungszone getrennt ist.

Für das tägliche Wohlbefinden konzipiert, bezaubert dieses Apartment durch seine harmonische Einrichtung, sein natürliches Licht und seine grüne und friedliche Umgebung.


Budgets für Ausstattungen in CHF TTC öffentlicher Preis
Küche - 20'000.-
Sanitäre Anlagen - 12'000.-
Bodenbeläge - Fliesen : 65.-/m2 CHF / Parkett : Schlafzimmer - 85.-/m2 CHF
Außenflächen - Lieferung und Verlegung von Keramikplatten auf den Terrassen und in den Balkonen, Lieferbudget : 60.- CHF TTC/m2
Erdgeschoss und Obergeschoss : Elektro-Jalousien, Schalter per Funksteuerung vom Typ Somfy oder ähnlich, 90 mm thermogeleakte Lamellen, thermogeleakte Schienen. Ausrüstung gegen Hochheben für die Jalousien im Erdgeschoss.

Leben in Signy-Avenex
Ein paar Minuten von Nyon entfernt, bietet Signy-Avenex einen einzigartigen Lebensraum zwischen Genfersee und Jura, der die Ruhe eines Dorfes mit der Nähe zur Stadt verbindet.
Von Grün umgeben, bezaubert die Gemeinde Familien und Berufstätige mit ihrer Lebensqualität, Schulen, Geschäften und zahlreichen Annehmlichkeiten.
Bemüht, ihre Identität zu bewahren, fördert Signy eine harmonische und nachhaltige Entwicklung, in die sich Orion natürlich einfügt.

Preis : CHF 1'230'000 + 60'000 für 2 Parkplätze = 1'290'000.-

Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um einen Besuch des Objekts zu organisieren und alle zusätzlichen Dokumente zum Projekt Orion zu entdecken. Unser Team steht Ihnen für weitere Informationen oder zur Planung eines persönlichen Termins zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter +41 79 795 83 90 oder info@2morrow-re.ch