5.5 Pièces, 189 m²

**Grosszügiges Wohnen über zwei Etagen - lichtdurchflutet, naturnah und vielseitig!**

Das Wohnhaus befindet sich in einer herausragenden Hanglage am Rand des historischen Dorfkerns – mit einem **weitläufigen Panoramablick**bis hin zu den Alpen.

Dank der Lage am Ende einer Sackgasse geniessen die Bewohner absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr. Ideale Lage im Dorf!

Die **Maisonettewohnung** (Hausteil 3 - West) erstrecket sich vom Obergeschoss bis ins Dach- bzw. Galeriegeschoss. Mit ihrer halbgeschossigen Gliederung und dem beeindruckenden Luftraum schafft sie eine Wohnatmosphäre, die Grosszügigkeit und Behaglichkeit perfekt verbindet.

Der Eingangsbereich befindet sich gleich neben der Küche – besonders praktisch beim Heimkommen mit Einkäufen. Neben dem Eingang und der modern ausgestatteten Küche, findet man hier eine Dusche/WC. Ein Reduit ergänzt den Grundriss. Der direkte Zugang vom Esszimmer und der Küche zum **grossen Gartenbereich nahe dem Waldrand** betont die **naturnahe Atmosphäre**und sorgt für Ruhe und Privatsphäre.

Über wenige Treppentritte erreicht man den grosszügigen Wohnraum. Grosse Fensterflächen schenken viel Licht und eröffnen einen **beeindruckenden Ausblick**. Der Wohnraum bietet **zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten** – von grosszügiger Wohnlandschaft bis hin zur Option einer zusätzlichen Raumtrennung durch Schiebeelemente, wodurch **ein sechstes Zimmer** geschaffen werden kann.

In den oberen, halbgeschossig angelegten Bereichen befinden sich vier Zimmer – ideal für Kinder, Gäste, Arbeiten oder Hobbys. Das grosse Schlafzimmer öffnet sich Richtung Wald und beeindruckt durch seine **überhohen Räume**. Abgerundet wird diese Etage durch ein **besonderes Galeriezimmer**, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf den gegen **Süden gerichteten, gedeckten Balkon mit fantastischer Weitsicht**. Der private Gartenbereich im rückwärtigen Teil der Parzelle liegt naturnah am Waldrand und bietet Ruhe und Geborgenheit. Er ist ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die einen geschützten Aussenraum schätzen.

**Ein luxuriöser Ausbaustandart mit hohen Budgets** für Bodenbeläge, Küche, Sanitärapparate etc. passen zu der exklusiven Immobilie.

Den Ausbau bestimmen Sie!...ganz nach Ihrem Geschmack!

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