3.5 Pièces, 70 m²

SAINT-GERMAIN ZENTRUM - 36 Wohnungen und Geschäfte zu vermieten

Ein multigenerationsfreundliches Projekt

Stufenweise Übergabe der Wohnungen von Oktober 2025 bis Juni 2026 - 17 Wohnungen reserviert... verzögern Sie nicht!

1. Wohnungen für alle Bedürfnisse

Studios und Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, einige davon für Menschen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert. Balkone und Keller. Zugang zum unterirdischen Parkplatz mit Aufzug, mit möglicher Verbindung zu medizinischen Einrichtungen, Apotheke, Bäckerei, Reinigung und mehr.

2. Ein neues öffentliches Gebäude ab Januar/Februar 2026

Weinbar - Lounge - Brasserie: gemütliche Räume zum Treffen und Austauschen.

3. Ideale Lage

Zwei Schritte von Schulen, Geschäften, medizinischen Einrichtungen und den wichtigsten Einrichtungen entfernt.

4. Ein innovatives und ökologisches Wohnquartier mit vier Gebäuden

o Solarmodule auf den Dächern aller vier Gebäude
o Heizung und Warmwasser durch die zukünftige Fernwärmezentrale der Gemeinde Savièse
o Aktive Kühlung der Räume durch eine Wärmepumpe
o Fenster und Türen mit dreifacher Wärmedämmung

5. Hochwertige Ausstattung

Optimaler Komfort:

o Elektrische Markisen auf den Balkonen der oberen Etagen und vertikale, mikroperforierte Markisen auf den Balkonen/Terrassen der unteren Etagen
o Fenster und Türen mit motorisierten, drehbaren Lamellen
o Individuelle Temperaturregelung pro Raum mittels Raumthermostaten

Hochwertige Küche:

o Siemens-Elektrogeräte (Induktionskochfeld, großes Kühlschrank-Gefriergerät)
o 12 mm dicke Keramikarbeitsplatten, LED-Spotlights, Blum-Scharniere
o In der Schweiz hergestellte Möbel

Moderne und geräumige Badezimmer:

o Große Duschkabine (120x100 oder 110x90 cm)
o Vorgesehener Platz für eine Waschmaschine
o Waschbecken mit Unterschrank und Apothekenelement





LISTE DER VERFÜGBAREN WOHNUNGEN:

GEBAUDE 4.1 - VERFÜGBARKEIT "SOFORT"

Erdgeschoss 3,5 Zimmer südöstlich 70,28 m2 + 29,22 m2 Terrasse Fr. 1'800.-
Geschäft südwestlich 68,43 m2 Preis auf Anfrage

1. Stock 2,5 Zimmer zentral 44,02 m2 + 14,53 m2 Balkon VERMIETET
3,5 Zimmer südöstlich 67,40 m2 + 7,52 m2 Balkon VERMIETET
4,5 Zimmer südwestlich 90,32 m2 + 9,50 m2 Balkon Preis auf Anfrage




GEBAUDE 4.3 - VERFÜGBARKEIT 06.2026

Erdgeschoss 2,5 Zimmer südöstlich 52,78 m2 + 16,98 m2 Balkon RESERVIERT
3,5 Zimmer nord 63,78 m2 + 8,87 m2 Balkon Fr. 1'560.-
3,5 Zimmer südwestlich 70,98 m2 + 8,24 m2 Balkon Fr. 1'700.-


1. Stock 2,5 Zimmer südöstlich 52,78 m2 + 16,98 m2 Balkon RESERVIERT
3,5 Zimmer nord 73,66 m2 + 16,98 m2 Balkon Fr. 1'850.-
3,5 Zimmer südwestlich 70,98 m2 + 8,24 m2 Balkon RESERVIERT

2. Stock 3,5 Zimmer nord 73,66 m2 + 13,13 m2 Balkon RESERVIERT
4,5 Zimmer süd 131,86 m2 +31,02 m2 Balkon VERMIETET



GEBAUDE 4.4 - SÜD - WOHNUNGEN FÜR BEHINDERTe - VERFÜGBARKEIT 04.2026

Erdgeschoss 3,5 Zimmer südöstlich 63,41 m2 + 12,20 m2 Balkon Fr. 1'795.00
Geschäft südwestlich 30,48 m2 Fr. 800.00

Obergeschoss 2,5 Zimmer südwestlich 55,77 m2 + 9,20 m2 Balkon Fr. 1'575.00
Studio nordwest 38,40m2 + 9,03 m2 Balkon RESERVIERT
2,5 Zimmer südöstlich 54,08m2 + 9,00 m2 Balkon Fr. 1'535.00
Studio nordöstlich 35,44m2 + 9,00 m2 Balkon Fr. 950.00

1. Stock 2,5 Zimmer südwestlich ...