10 Pièces, 281 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'890'000
7175 Sumvitg
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
10
Étage
Non disponible
Surface habitable
281 m²
Construction
1977
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'890'000
Équipements
Parking intérieur
Jardin
jardin de 950m²
Description
BUENDNER OBERLAND VOLL VERMIETETES DREIFAMILIENHAUS NAHE SKIGEBIETE
RENDITE LAGE FLEXIBILITAET
Im gefragten Bündner Oberland nur ca. 6 Minuten von Disentis und Ilanz entfernt befindet sich dieses attraktive und voll vermietete Dreifamilienhaus mit sofortigem Cashflow.
TOP REGION MIT HOHER FREIZEITQUALITAET
Nahe Disentis Sedrun Andermatt Nur ca. 25 Minuten nach Films Laax Golfplätze Sedrun Brigels und Sagogn in ca. 20 Minuten erreichbar
Ganzjährige Attraktivität durch Wintersport Golf und alpine Natur
KAPITALANLAGE MIT SOFORTIGER RENDITE
Voll vermietet Sofortige Einnahmen Planungssicherheit Kein Leerstand Stabile Nachfrage in Tourismusregion
Ein Objekt das vom ersten Tag an Ertrag generiert.
ERST ODER ZWEITWOHNSITZ MOEGLICH
Ein besonders wichtiger Vorteil in dieser Region.
Nutzung als Erstwohnsitz Nutzung als Zweitwohnsitz Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage möglich
Diese Flexibilität erweitert die Zielgruppe erheblich und steigert die Attraktivität des Objektes.
GROSSZUEGIGE GARAGEN KLARER MEHRWERT
Mehrere grosse normal befahrbare Garagen bieten viel Platz fuer
Autos und Motorräder Ski und Sportausrüstung Zusätzlichen Lagerbedarf
Eine Garage ist aktuell an die Gemeinde vermietet und verfügt zusätzlich über Toilette mit Dusche Separaten Abstellraum, Eine vielseitig nutzbare und besonders wertvolle Einhei.
WARUM DIESES OBJEKT UEBERZEUGT
Starke Lage im Bündner Oberland Nahe mehrerer Top Skigebiete Golfregion in unmittelbarer Umgebung Vollvermietung mit sofortigem Cashflow Erst und Zweitwohnsitz möglich Ganzjährige Nachfrage
FAZIT
Eine seltene Gelegenheit in einer der attraktivsten Regionen Graubündens.
Renditestark flexibel zukunftssicher.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Emplacement et attractivité
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