3.5 Pièces

Standort | Umgebung

6690 Cavergno, Ortskern
Region: Bavona-Tal
Grundstücksfläche: ca. 89 m²
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3,5
Zustand: zufriedenstellend
Bad/WC: 2
Strom: vorhanden
Heizung: Kamin
Zweitwohnsitz: möglich
Parkplätze: 250 m entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: herrliche Aussicht
Schulen: In Cevio
Einkaufsmöglichkeiten: In Cavergno und Cevio
Öffentliche Verkehrsmittel: 250 m
Entfernung zum nächsten Ort: 29 km
Entfernung zur Autobahn: 48 km

Beschreibung

Dieses 3 ½-Zimmer-Haus liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Ortskern von Cavergno, am Anfang des Bavona-Tals.
Das Einfamilienhaus wurde in den 50er Jahren erbaut und vor etwa zehn Jahren teilweise renoviert. Es war bis vor kurzem bewohnt und befindet sich in einem zufriedenstellenden Zustand.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Kamin, die Wohnküche, das Bad/Dusche/WC und der Keller/Abstellraum. Von hier aus gelangt man in den kleinen Innenhof mit Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad/Dusche/WC.
Zum Anwesen gehört eine große Terrasse, auf der Sie grillen oder die Sonne genießen können, sowie ein kleines Blumenbeet. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht.
Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Parkplätze und die Bushaltestelle befinden sich 250 m vom Haus entfernt. Bosco Gurin mit seinem Skigebiet ist 30 Autominuten entfernt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Im Nachbardorf gibt es eine Schwimmbadanlage. Lebensmittelgeschäfte finden Sie sowohl in Cavergno als auch in Cevio. Locarno ist 29 km entfernt und die Autobahn A2 48 km.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage
mit schöner Aussicht
sofort bewohnbar
mit großer Terrasse
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung

Ubicazione | Dintorni

6690 Cavergno, nucleo
Regione:valle Bavona
Spazio terreno: circa 89 m2
Spazio edificato: ca 74 m2
Locali: 3,5
Condizione: soddisfacente
Bagno/WC: 2
Elettricità: si
Riscaldamento: camino
Seconda casa: sì, possibile
Posti auto: PP a 250 m
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: a Cevio
Acquisti: a Cavergno, Cevio
Trasporto pubblico: a 250 m
Distanza prossima città: 29 km
Distanza autostrada: 48 km

Descrizione dell’immobile

Questa casa di 3 1/2 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Cavergno, all’inizio della valle Bavona.

La casa unifamiliare è stata costruita negli anni 50, rinnovata parzialmente una decina d’anni fa. Essa è stata abitata fino a poco fa e si trova nello stato soddisfacente.
La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova ingresso, soggiorno con camino, cucina-pranzo, bagno/doccia/WC e cantina-deposito. Da qui si esce nel piccolo cortile con capanna-deposito. Al primo piano ci sono due camere e bagno/doccia/WC.

Fa parte di proprietà grande terrazza, dove c’è abbastanza spazio per fare le grigliate o godere il sole, e piccola aiuola. Da ogni parte si gode di una bella vista.

La casa è raggiungibile in auto anche in inverno. I parcheggi pubblici e la fermata di bus si trovano a 250 m dalla casa. Bosco Gurin con il suo comprensorio sciistico dista a 30 min di auto. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. A 1 km si trova una piscina. Negozi alimentari si trovano sia a Cavergno, che a Cevio. Locarno dista a 29 km e l’autostrada A2 a 48 km.

Highlights

posizione molto tranquilla e soleggiata
bella vista
abitabile da subito
grande terrazza di proprietà
?ottimo collegamento autostradale/ mezzi pubblici