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206 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
En ligne depuis 15 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 15 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
206 m²
Description
Local commercial
Individuell gestaltbare Räume am oberen Zürichsee
Dieses ehemalige Bed & Breakfast wird aktuell gewerblich umgenutzt und eröffnet vielfältige Möglichkeiten mit flexiblen Mietmodellen in einer inspirierenden Umgebung.
Untergeschoss
Bereits vermietet.
Zur Vermietung stehen:
Erdgeschoss (112m²)
Ein sehr grosszügiges Apartment bestehend aus:
• 2,5 Zimmern
• grosszügige Küche mit Bar
• grossem Reduit mit Waschturm und Einbauschränken
Der Hauptbereich eignet sich ideal als Open-Space-Büro, Atelier oder Mehrzweckraum (ca. 85?m²) für konzentriertes Arbeiten, Meetings und vieles mehr.
Obergeschoss (95m²)
• drei Einzelräume mit 21?m², 21?m² und 26?m² mit je einem Balkon / einer Terrasse
• separate neue Küche
• Reduit mit Waschturm und Einbauschrank
• jedes Zimmer mit WC & Dusche
Parkplatz
Es stehen genügend Mietparkplätze zur Verfügung.
________________________________________
Nutzung & Zielgruppen
Die Nutzung der Flächen steht Privatpersonen oder Unternehmen zur Verfügung, die exklusive und ruhige Arbeitsräume suchen, z.B.:
• Architektur- & Planungsbüros
• kreative und konzeptionelle Berufe
• therapeutische Berufe verschiedener Fachrichtungen
• Beratungs- und Treuhanddienstleistungen
Im Obergeschoss besteht zudem die Option zur Verwendung als Wohngemeinschaft mit einem Hauptmieter.
Ein primärer Wohnsitz ist rechtlich nicht möglich (Willkommen sind jedoch Studierende, Expats oder Personen in besonderen Lebenssituationen mit festem Wohnsitz an einem anderen Ort).
________________________________________
Mietbedingungen
• bevorzugt werden langfristige Mietverhältnisse (mindestens 1 Jahr)
• flexible Nutzungskonzepte nach Vereinbarung
• Mietzins pro Monat / pro Quadratmeter CHF 41.00 inkl. Nebenkosten
• Mietzins pro Monat / pro Parkplatz CHF 100.00
________________________________________
Lage
Arbeiten und temporäres Wohnen in See- und Waldnähe – und dennoch stadtnah:
• Rapperswil Jona: ca. 3 km
• Öffentlicher Verkehr: Bus 2 km, Bahnhöfe Rapperswil und Schmerikon je 5 km
Ein Ort für Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und fokussiertes Arbeiten legen.
Wir freuen uns auf Mieter*innen, die dieses Objekt als Arbeits- und/oder Lebensraum mit Persönlichkeiten bereichern und den besonderen Charakter schätzen.
Dieses ehemalige Bed & Breakfast wird aktuell gewerblich umgenutzt und eröffnet vielfältige Möglichkeiten mit flexiblen Mietmodellen in einer inspirierenden Umgebung.
Untergeschoss
Bereits vermietet.
Zur Vermietung stehen:
Erdgeschoss (112m²)
Ein sehr grosszügiges Apartment bestehend aus:
• 2,5 Zimmern
• grosszügige Küche mit Bar
• grossem Reduit mit Waschturm und Einbauschränken
Der Hauptbereich eignet sich ideal als Open-Space-Büro, Atelier oder Mehrzweckraum (ca. 85?m²) für konzentriertes Arbeiten, Meetings und vieles mehr.
Obergeschoss (95m²)
• drei Einzelräume mit 21?m², 21?m² und 26?m² mit je einem Balkon / einer Terrasse
• separate neue Küche
• Reduit mit Waschturm und Einbauschrank
• jedes Zimmer mit WC & Dusche
Parkplatz
Es stehen genügend Mietparkplätze zur Verfügung.
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Nutzung & Zielgruppen
Die Nutzung der Flächen steht Privatpersonen oder Unternehmen zur Verfügung, die exklusive und ruhige Arbeitsräume suchen, z.B.:
• Architektur- & Planungsbüros
• kreative und konzeptionelle Berufe
• therapeutische Berufe verschiedener Fachrichtungen
• Beratungs- und Treuhanddienstleistungen
Im Obergeschoss besteht zudem die Option zur Verwendung als Wohngemeinschaft mit einem Hauptmieter.
Ein primärer Wohnsitz ist rechtlich nicht möglich (Willkommen sind jedoch Studierende, Expats oder Personen in besonderen Lebenssituationen mit festem Wohnsitz an einem anderen Ort).
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Mietbedingungen
• bevorzugt werden langfristige Mietverhältnisse (mindestens 1 Jahr)
• flexible Nutzungskonzepte nach Vereinbarung
• Mietzins pro Monat / pro Quadratmeter CHF 41.00 inkl. Nebenkosten
• Mietzins pro Monat / pro Parkplatz CHF 100.00
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Lage
Arbeiten und temporäres Wohnen in See- und Waldnähe – und dennoch stadtnah:
• Rapperswil Jona: ca. 3 km
• Öffentlicher Verkehr: Bus 2 km, Bahnhöfe Rapperswil und Schmerikon je 5 km
Ein Ort für Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und fokussiertes Arbeiten legen.
Wir freuen uns auf Mieter*innen, die dieses Objekt als Arbeits- und/oder Lebensraum mit Persönlichkeiten bereichern und den besonderen Charakter schätzen.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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