12 Pièces, 960 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 5'375'000
En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
12
Étage
Non disponible
Surface habitable
960 m²
Construction
1955
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 5'375'000
Description
Immeuble résidentiel à env. 4.0% de rendement | Nord vaudois
Prix dachat
CHF 5375000.
Surface utile
env. 960 m²
Localisation
Nord vaudois
(Lannonceur na pas communiqué ladresse exacte)
________________________________________
Informations principales
Disponibilité : Immédiate
Type : Immeuble de rendement résidentiel
Nombre total de logements : 12
Surface utile totale : env. 960 m²
Volume : env. 3500 m³
Année de construction : 1955
________________________________________
Caractéristiques
Immeuble résidentiel
Environnement calme
Proximité des commodités
Garage
Places de parc extérieures
________________________________________
Description
Cet immeuble résidentiel se compose de 12 logements, dont un pavillon indépendant, et bénéficie dune configuration locative équilibrée répondant parfaitement à la demande locale.
La typologie des logements est variée, comprenant des studios ainsi que des appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, assurant une diversification des revenus locatifs et une bonne stabilité doccupation.
Limmeuble dispose dune surface utile denviron 960 m² pour un volume denviron 3500 m³.
________________________________________
Données locatives & rendement
État locatif net actuel : CHF 215000.
Rendement brut indicatif : env. 4.0 %
Répartition des logements :
Studios : 17 %
2.5 pièces : 42 %
3.5 pièces : 25 %
4.5 pièces : 17 %
________________________________________
Situation & accessibilité
Limmeuble bénéficie dune situation stratégique dans le Nord vaudois, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Arrêt de bus à env. 200 m
Accès autoroutier (sortie Chavornay) à env. 5 minutes
Centre-ville et gare accessibles à pied
________________________________________
Points forts
Immeuble résidentiel entièrement loué
Revenus locatifs nets existants et stables
Typologies diversifiées
Bonne accessibilité régionale
Actif de rendement adapté à un investisseur privé ou institutionnel
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Transports publics
500 m
Autoroute
2000 m
École primaire
1700 m
École secondaire
1400 m
Commerces
1100 m
Cubage
3'500 m³
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
