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12 Pièces, 960 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 5'375'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
12
Étage
Non disponible
Surface habitable
960 m²
Construction
1955
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 5'375'000
Description
Immeuble résidentiel à env. 4.0% de rendement | Nord vaudois
Immeuble résidentiel à env. 4.0% de rendement | Nord vaudois
Prix d'achat
CHF 5'375'000.-
Surface utile
env. 960 m²
Localisation
Nord vaudois
(L'annonceur n'a pas communiqué l'adresse exacte)
________________________________________
Informations principales
- Disponibilité : Immédiate
- Type : Immeuble de rendement résidentiel
- Nombre total de logements : 12
- Surface utile totale : env. 960 m²
- Volume : env. 3'500 m³
- Année de construction : 1955
________________________________________
Caractéristiques
- Immeuble résidentiel
- Environnement calme
- Proximité des commodités
- Garage
- Places de parc extérieures
________________________________________
Description
Cet immeuble résidentiel se compose de 12 logements, dont un pavillon indépendant, et bénéficie d'une configuration locative équilibrée répondant parfaitement à la demande locale.
La typologie des logements est variée, comprenant des studios ainsi que des appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, assurant une diversification des revenus locatifs et une bonne stabilité d'occupation.
L'immeuble dispose d'une surface utile d'environ 960 m² pour un volume d'environ 3'500 m³.
________________________________________
Données locatives & rendement
- État locatif net actuel : CHF 215'000.-
- Rendement brut indicatif : env. 4.0 %
Répartition des logements :
- Studios : 17 %
- 2.5 pièces : 42 %
- 3.5 pièces : 25 %
- 4.5 pièces : 17 %
________________________________________
Situation & accessibilité
L'immeuble bénéficie d'une situation stratégique dans le Nord vaudois, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
- Arrêt de bus à env. 200 m
- Accès autoroutier (sortie Chavornay) à env. 5 minutes
- Centre-ville et gare accessibles à pied
________________________________________
Points forts
Immeuble résidentiel entièrement loué
Revenus locatifs nets existants et stables
Typologies diversifiées
Bonne accessibilité régionale
Actif de rendement adapté à un investisseur privé ou institutionnel
Prix d'achat
CHF 5'375'000.-
Surface utile
env. 960 m²
Localisation
Nord vaudois
(L'annonceur n'a pas communiqué l'adresse exacte)
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Informations principales
- Disponibilité : Immédiate
- Type : Immeuble de rendement résidentiel
- Nombre total de logements : 12
- Surface utile totale : env. 960 m²
- Volume : env. 3'500 m³
- Année de construction : 1955
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Caractéristiques
- Immeuble résidentiel
- Environnement calme
- Proximité des commodités
- Garage
- Places de parc extérieures
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Description
Cet immeuble résidentiel se compose de 12 logements, dont un pavillon indépendant, et bénéficie d'une configuration locative équilibrée répondant parfaitement à la demande locale.
La typologie des logements est variée, comprenant des studios ainsi que des appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, assurant une diversification des revenus locatifs et une bonne stabilité d'occupation.
L'immeuble dispose d'une surface utile d'environ 960 m² pour un volume d'environ 3'500 m³.
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Données locatives & rendement
- État locatif net actuel : CHF 215'000.-
- Rendement brut indicatif : env. 4.0 %
Répartition des logements :
- Studios : 17 %
- 2.5 pièces : 42 %
- 3.5 pièces : 25 %
- 4.5 pièces : 17 %
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Situation & accessibilité
L'immeuble bénéficie d'une situation stratégique dans le Nord vaudois, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
- Arrêt de bus à env. 200 m
- Accès autoroutier (sortie Chavornay) à env. 5 minutes
- Centre-ville et gare accessibles à pied
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Points forts
Immeuble résidentiel entièrement loué
Revenus locatifs nets existants et stables
Typologies diversifiées
Bonne accessibilité régionale
Actif de rendement adapté à un investisseur privé ou institutionnel
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Affiché dans les résultats de recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Localisation
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Transports publics
500 m
Autoroute
2000 m
École primaire
1700 m
École secondaire
1400 m
Commerces
1100 m
Cubage
3'500 m³
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