22 Pièces, 2447 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 10'300'000
En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
22
Étage
Non disponible
Surface habitable
2'447 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
2'785 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 10'300'000
Description
Immeuble mixte à env. 4.7% de rendement | Lausanne environ
Prix dachat
CHF 10300000.
Surface utile
2447 m²
Localisation
Lausanne région
(Lannonceur na pas communiqué ladresse exacte)
________________________________________
Informations principales
Disponibilité : Immédiate
Type : Immeuble de rendement mixte
Nombre de logements : 6
Nombre de surfaces commerciales / bureaux / ateliers : 16
Surface utile totale : env. 2447 m²
Surface du terrain : env. 2785 m²
Volume : env. 9000 m³
Année de construction : 2012
________________________________________
Caractéristiques
Balcons / terrasses
Vue dégagée
Environnement calme
Places de parc intérieures et extérieures
Bâtiment de caractère à vocation mixte
________________________________________
Description
Cet immeuble mixte se distingue par une architecture contemporaine mettant en valeur un héritage historique, offrant une identité forte et une excellente attractivité locative.
Le bâtiment comprend :
6 logements résidentiels
16 surfaces commerciales / bureaux / ateliers
8 places de parc intérieures
35 places de parc extérieures
La surface utile totale est denviron 2447 m², pour un volume denviron 9000 m³.
________________________________________
Données locatives & rendement
État locatif net actuel : CHF 487913.
Rendement brut indicatif : env. 4.7 %
État locatif brut projeté : CHF 536000.
Rendement brut projeté : env. 5.2 %
Répartition des revenus :
Commercial : 63 %
Résidentiel : 37 %
________________________________________
Situation & accessibilité
Limmeuble bénéficie dune situation stratégique dans la région lausannoise, le long dun axe principal reliant lagglomération de Lausanne à sa périphérie.
Arrêt de bus à proximité immédiate
Accès autoroutier (Lausanne-Blécherette) à env. 7 minutes
Commerces, services et infrastructures à proximité
________________________________________
Points forts
Immeuble mixte avec revenus diversifiés
Rendement attractif
Forte part de surfaces commerciales
Excellente accessibilité régionale
Actif de rendement adapté à un investisseur privé ou institutionnel
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Transports publics
160 m
Autoroute
6100 m
École primaire
500 m
École secondaire
500 m
Commerces
100 m
Cubage
9'000 m³
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
