8 Pièces, 500 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'110'000
En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
8
Étage
Non disponible
Surface habitable
500 m²
Construction
1886
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
465 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'110'000
Description
Immeuble de rendement à Fribourg centre | env. 4.0 % net
Prix dachat
CHF 3110000.
Localisation
1700 Fribourg
(Lannonceur na pas communiqué ladresse exacte)
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Informations principales
Disponibilité : Immédiate
Type : Immeuble locatif
Nombre dappartements : 8
Nombre détages : 6
Surface habitable totale : env. 500 m²
Année de construction : 1986
État : Bon état dentretien
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Caractéristiques
Balcons / terrasses
Quartier calme et résidentiel
Places de stationnement
Bonne exposition
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Description
Découvrez cet immeuble de rendement idéalement situé au centre de Fribourg, offrant une opportunité dinvestissement attractive dans une ville dynamique et à forte demande locative.
Limmeuble se compose de 8 appartements répartis sur 6 étages, avec des typologies adaptées au marché local (2 pièces et 3.5 pièces). Les logements bénéficient dun environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports publics et du centre-ville.
Grâce à une gestion rigoureuse et une demande locative soutenue, limmeuble génère un état locatif net annuel de CHF 124475., correspondant à un rendement net denviron 4.0 % au prix de vente.
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Situation & transports
Commerces de proximité accessibles à pied
Arrêts de bus à quelques minutes
Gare de Fribourg accessible rapidement
Accès aisé aux axes régionaux et nationaux
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Données clés dinvestissement
Prix de vente : CHF 3110000.
État locatif net annuel : CHF 124475.
Rendement net indicatif : ~ 4.0 %
Actif adapté à une détention long terme
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Points forts
Ville universitaire et économique dynamique
Revenus locatifs nets existants et stables
Typologies recherchées
Environnement résidentiel calme
Opportunité dinvestissement sécurisée
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Localisation
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Transports publics
1000 m
École primaire
2000 m
École secondaire
2000 m
Commerces
900 m
Protégez-vous contre les arnaques
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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