5 Pièces, 248 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'728'000
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
5
Étage
Non disponible
Surface habitable
248 m²
Construction
1985
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'728'000
Équipements
Ascenseur
Description
Montreux Plein centre PREMIUM | Ensemble résidentiel de rendement
CHF 2728000.
Disponibilité
Immédiate
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Informations principales
Type : Ensemble résidentiel en PPE
Situation : Plein centre PREMIUM de Montreux
Immeuble : Résidence de standing
Année de construction : 1985
État : Très bon état dentretien
Fonds de rénovation PPE : Constitué et régulièrement alimenté
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Composition de lensemble
5 logements résidentiels
o Typologies variées, de 27 m² à 84 m²
Surface habitable totale : 248 m²
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Données locatives
Loyers bruts annuels : CHF 97500.
Rendement locatif brut : env. 3.57 %
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Description
Ensemble résidentiel situé en plein centre PREMIUM de Montreux, à proximité immédiate du lac, de la gare, des commerces et de lensemble des commodités.
Limmeuble bénéficie dun entretien régulier et dune gestion rigoureuse. La diversité des surfaces proposées permet de répondre efficacement à la demande locative locale, assurant une stabilité durable des revenus.
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Données de marché
Valeur estimée au m² Montreux centre :
CHF 11000 à CHF 12000 / m²
Positionnement prix cohérent avec le marché
Forte liquidité pour les logements en centre-ville
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Atouts
Emplacement PREMIUM au cur de Montreux
Ensemble résidentiel homogène
Revenus locatifs existants et stables
Fonds de rénovation PPE alimenté
Acquisition possible en share deal
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
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Affiché dans les résultats de recherche
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Transports publics
17 m
Autoroute
3300 m
École primaire
900 m
École secondaire
2200 m
Commerces
10 m
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