6799 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
5610 Wohlen
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1961
Année de rénovation
2019
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
7'276 m²
Surface utile
6'799 m²
Description
Attraktives Gewerbeareal mit Bestandsliegenschaft an ausgezeichneter Lage
**Eckdaten des Areal**
* 7'276 m2 grosse, rechteckige Parzelle in der Gewerbezone
* Vor- und Rückwärtige Erschliessung für Schwerverkehr
* Bushaltestelle direkt vor dem Areal - ideal für Mitarbeiter und Kunden
* Ideale Verkehrsanbindung an die Ost-West und Nord-Süd-Achse Autobahneinfahrt Lenzburg oder Mägenwil - A1 richtung Zürich/Bern nur 8 KM entfernt Autobahneinfahrt Birmensdorf - A3/4 - richtung Süd-/Zentral- oder Ostschweiz nur 15 KM entfernt
* Attraktive Lage im Gewerbegebiet Rigacker (Einkauf, Gastronomie in Gehdistanz erreichbar)
* Keine wertrelevanten Einträge im Kataster - klare Ausgangslage für Entwicklungen
**Eckdaten der Bestandsliegenschaft**
* Ca. 6'799 m2 vielseitig nutzbare Flächenn über 3 Geschosse
* Überhohe Raumhöhen von 4 bis 5.5 Metern in den Gewerbeflächen
* Robuste Massivbauweise als solide Basis
* Mischung aus Lager-, Produktion-, Büro-, und Wohnanteilen
* Flexibles Nutzungspotenzial sowie attraktive Repositionierungsoptionen
Weitere Informationen sowie die vollständige Dokumentation inkl. Potenzialstudie stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Emplacement et attractivité
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