Rez-de-chaussée

Valimmobilier SAs Favorit

Weniger als 15 Minuten vom Zentrum des Dorfes Collonges und der Ausfahrt St-Maurice entfernt, kommt und entdeckt dieses prächtige kleine Chalet auf einem 3932 m² großen Grundstück im Herzen der Natur.

Dieses sofort verfügbare Chalet wurde mit hochwertigen Materialien, Parkettboden, dreifach verglasten Fenstern, Dämmung, Dach usw. renoviert. Diese untypische Immobilie ist ideal für Menschen, die Ruhe suchen, und ist sofort verfügbar.

Die Verteilung dieses freundlichen Chalets ist wie folgt:

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer mit 16 m²
• Küche mit 8,5 m²
• Badezimmer mit Toilette und Dusche
• Reduziert durch Zugang von außen

Boden:

• Freiraum von 5,5 m²
• 2 Schlafzimmer mit jeweils 8 und 9 m², die Zugang zum Balkon ermöglichen
• Balkon von 4 m² mit herrlichem Blick auf die Ebene, den Mont-Blanc und den Cime de l'Est
• Büro mit 4,5 m²
• Speicher und Technologie von 4,5 m²

Werke:

2017-2018

• Austausch der Dachdeckung, Installation von Schneebänken, vollständige Renovierung der Abdeckungen der beiden Schornsteine, doppelschichtige Dämmung des Dachbodens (Kaltdach)
• Ersatz von französischen Türen und Einglasfenstern durch dreifach verglaste Holzaluminiumfenster
• Komplette Renovierung des Wohnzimmerbodens (neue Stahlbetonplatte, Isolierung, Parkettboden)
• Neuer Holzofen
• Vollständige Neulackierung aller Teile

2019

• Installation eines neuen Kühlschranks und einer Geschirrspülmaschine

2021

• Installation einer neuen Wasch- und Trocknungssäule

2023

• Schaffung einer Kammer,
• Installation eines Zählers und eines zusätzlichen Trinkwasserventils

2024

• Baumschnitt und Schnitt durch Forstunternehmen
• Vollständige Renovierung des Balkons mit Lärchenboden
• Renovierung der Dächer von zwei Schuppen

2025

• Wartung von Klärgruben, Entwässerung und Reparatur von Rohren

Handlung:

• 638 m² im Raum Mayen
• 3.296 m² im Waldgebiet

Anhang:

• Keller
• Auf dem Grundstück wurden zwei Schuppen gebaut
• 2 von der Gemeinde bereitgestellte Parkplätze entlang der Straße

Das Chalet ist weniger als 15 Minuten von der Ausfahrt St-Maurice entfernt und gehört zur Gemeinde Collonges sowie zum Stadtteil St-Maurice im Wallis. Der Kanton ist bekannt für seine vielen sozialen Vorteile und bescheidenen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien. (Sport- und Kulturvereine, Schulen usw.). Collonges ist außerdem nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausend Jahre alten Abtei, den Thermalbädern von Lavey, zehn Kilometer von Martigny entfernt, sowie der Gianadda-Stiftung, nahe Monthey und dem Théâtre du Crochetan, dreißig Kilometer von Montreux und dessen international renommiertem Jazzfestival entfernt. In 40 Minuten erreichen Sie auch das Dorf Le Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Schweizer Vapeur Parc sowie für seinen Strand, Hafen und Marina sehr bekannt ist.

Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden, aber NICHT für Personen mit Wohnsitz im Ausland

Möchten Sie mehr darüber wissen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen in Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) vorbei, und wir informieren Sie gerne darüber. Finden Sie alle unsere Immobilien auf – kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, 3D-Fotografie, Luftaufnahmen und optimale Verbesserung der Immobilie.