4.5 Pièces, 169 m²

Hoch über dem Limmattal entsteht eine Überbauung aus freistehenden Wohnträumen, die moderne Architektur und idyllische Lage vereint.

Mit Haus Nummer 11 erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen im Grünen. Der Baustart ist bereits erfolgt und der Einzug rückt näher. Doch das Beste: Sie dürfen bei der Ausstattung noch mitentscheiden! Die Überbauung umfasst insgesamt zehn freistehende Häuser an sonniger Lage direkt am Waldrand jedes mit eigenem Garten, viel Licht und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfronten mit viel Tageslicht und einer luftig-leichten Atmosphäre aufwartet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz. Auch die offene Küche fügt sich ideal in den Grundriss ein und wartet nur auf Ihre Gestaltungswünsche. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage.

Im Obergeschoss liegen die privaten Bereiche. Die beiden modernen Nasszellen können nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Der Masterbedroom mit Ankleide und En-Suite-Bad ist ein echtes Highlight. Zwei weitere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Je nach Haus befinden sich im Untergeschoss diverse Kellerräume und ein Technikraum. Teilweise stehen beheizte Räume zur Verfügung, die sich ideal als Fitnessstudio, Home Cinema oder Hobbyraum eignen. Der direkte Zugang zur Tiefgarage spart Ihnen das Treppensteigen und garantiert stets trockene Füsse, egal bei welchem Wetter.

Bodenbeläge, Küche und Nasszellen können Sie nach Ihren Wünschen mitgestalten. Zahlreiche Extras für maximalen Wohnkomfort sind bereits eingeplant: kontrollierte Wohnungslüftung, Kühlung über die Heizung im Sommer, Vorbereitung für Solarzellen, Einbauspots, 3-fach-Verglasung sowie elektrische Storen.

Parkplätze in der Tiefgarage sind dazu zu erwerben.

Weitere Informationen finden Sie auf www.erlenpark-oetwil.ch

Das erwartet Sie ausserdem:

- Hochwertiger Neubau
- Freistehende Häuser
- Am Rande eines Naherholungsgebiets
- Sonnige Lage hoch über dem Limmattal
- Privater Garten
- Loggia
- Grosse Fensterfronten
- Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer
- Moderne Küche mit Bora-Kochfeld und V-Zug-Geräten
- Moderne Bodenbeläge aus Eichenparkett, Landhausdiele und Feinsteinzeugplatten
- Masterbedroom mit Ankleide und En-Suite-Nasszelle
- 2 moderne Nasszellen
- Zusätzliches Gäste-WC
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Kühlung über die Heizung im Sommer möglich
- Glasfaseranschluss
- Elektrische Storen
- 3-fach-Verglasung
- Einbaugarderobe
- Viel Platz im Untergeschoss, diverse Kellerräume, teilweise beheizt
- Direkter Zugang ins Haus von der Tiefgarage
- Vorbereitung für Elektroautoanschluss
- Option für Solarzellen auf dem Dach, Vorbereitung vorhanden
- Innenarchitektur-Starterpaket inklusive
- Parkplätze in der Einstellhalle à je CHF 45'000.- zu erwerben

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

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