3.5 Pièces, 93 m², Rez-de-chaussée

Suchen Sie ein Zuhause, das ankommen bedeutet? Diese helle 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist keine sterile Neubauwohnung, sondern ein Ort mit Seele. Sie überzeugt durch ihren aussergewöhnlich gepflegten Zustand, praktische Grundrisse und einen privaten Garten, der im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird.

Schon beim Betreten spüren Sie die freundliche Atmosphäre: Der Wohn- und Essbereich ist dank grosser Fensterfronten wunderbar hell und einladend. Hier ist genug Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa und gesellige Runden am Esstisch. Die angrenzende Küche ist zwar nicht brandneu, aber von hoher Qualität und in einem tadellosen Zustand. Durch die offene Theke bleiben Sie auch beim Kochen immer im Geschehen praktisch und kommunikativ zugleich.

Das absolute Herzstück dieser Wohnung ist der Aussenbereich. Vom Wohnzimmer treten Sie direkt auf Ihren grosszügigen, überdachten Gartensitzplatz. Dank der Markise und der schützenden Hecken geniessen Sie hier absolute Privatsphäre ob beim Frühstückskaffee oder beim Abendessen im Freien. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet aber genug Grün für Hobbygärtner oder Haustiere.

Die beiden Schlafzimmer bieten viel Ruhe und einen entspannten Blick ins Grüne. Aktuell sind diese Räume mit einem warmen Korkboden ausgestattet ein Naturmaterial, das für Behaglichkeit sorgt. Sollte dieser nicht Ihren optischen Vorstellungen entsprechen, lässt er sich einfach und kostengünstig durch einen modernen Belag (z.B. Parkett oder Vinyl) ersetzen, um den Räumen Ihren persönlichen Stempel aufzudrücken.

Das Badezimmer ist ein Klassiker: Solide verbaut, blitzsauber und voll funktionsfähig. Es verfügt über eine Badewanne und punktet mit einem echten Upgrade: Waschmaschine und Tumbler sind neu und stehen direkt für Sie bereit.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Garten-Idylle: Grosser, privater Sitzplatz (gedeckt) mit eigenem Gartenanteil.

Licht & Luft: Helle Räume und durchdachter Grundriss (Barrierefrei & Lift vorhanden).

Top Zustand: Küche und Einbauten sind extrem gepflegt; Waschturm ist neu.

Gestaltungspotenzial: Die Schlafzimmerböden lassen sich leicht nach eigenem Geschmack modernisieren.

Vielseitigkeit: Perfekt geeignet für Singles, Paare, Senioren oder eine junge Familie.

Parken & Stauraum: Separates Kellerabteil inklusive; Garagenparkplatz für CHF 35'000 verfügbar.

Tierfreundlich: Haustiere sind hier willkommen.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt an der ruhigen Bärenweidstrasse 1, eingebettet in eine angenehme und bunt durchmischte Nachbarschaft, in der man sich kennt und grüsst. Samstagern, als Teil der Gemeinde Richterswil, bietet Ihnen ländliche Ruhe bei gleichzeitig perfekter Anbindung.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Samstagern mit direkten Verbindungen nach Zürich, Wädenswil und Pfäffikon SZ ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe.

Für Naturliebhaber beginnt die Erholung direkt vor der Haustür: Spazier- und Wanderwege laden zum Durchatmen ein. Der Zürichsee und der Sihlsee sind nur einen Katzensprung entfernt. Wer nicht kochen möchte, findet im nahen Umfeld gemütliche Cafés und Restaurants wie das Sternensee.

Zusammenfassend: Eine ehrliche, solide und charmante Wohnung ohne versteckte Mängel. Sie bietet eine hohe Lebensqualität zu einem fairen Preis und wartet nur darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.ÿ