129 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 7'620
En ligne depuis 12 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 12 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
129 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 7'620
Description
Rare opportunité à saisir sans plus attendre !
Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide occupant un emplacement absolument exceptionnel en hyper-centre de Lausanne.
Le spot bénéficie d´une visibilité maximale et d´un flux piéton permanent, sur un axe devenu incontournable. Ce type d´implantation est aujourd´hui extrêmement rare et très recherché par les enseignes et concepts structurés.
La surface, d´environ 120-130 m², est entièrement aménagée et équipée. L´exploitation peut démarrer immédiatement, sans travaux à prévoir. L´agencement a été pensé pour le débit, la fluidité et l´efficacité opérationnelle.
Un nouveau bail commercial de longue durée (5 ou 10 ans) est envisageable, offrant une excellente sécurité d´exploitation et de projection à moyen et long terme.
Le secteur est en pleine transformation urbaine, avec des aménagements majeurs à venir qui renforceront encore l´attractivité et le potentiel commercial du site.
Cette opportunité s´adresse à des profils sérieux souhaitant sécuriser une implantation stratégique dans l´un des secteurs les plus dynamiques de Lausanne.
Loyer annuel charges comprises : CHF 91´440.-
Prix de cession du fonds : CHF 390´000.-
Emplacement et attractivité
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