5.5 Pièces, 150 m², 23. étage

Exklusive 5.5 Zimmer Wohnung in den obersten Etagen des Rhyfall TowerMit beeindruckendem Blick auf den Rheinfall

In den obersten Etagen des Rhyfall Tower befindet sich diese grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit rund 150 m² Wohnfläche. Die erhöhte Lage garantiert ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit viel Licht, Ruhe und unverbaubarer Aussicht über den Rhein, die Stadt und die umliegende Landschaft.

Die grossflächigen Fenster schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innenraum und Natur. Die Atmosphäre ist klar, elegant und zeitlos.
Grosszügiger Wohn und Essbereich

Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Materialien, harmonische Proportionen und die durchgehende Fensterfront verleihen dem Raum eine souveräne und repräsentative Wirkung, ohne aufdringlich zu sein. Hier geniessen Sie jeden Tag eine beeindruckende Aussicht auf den Rheinfall und die weite Umgebung.
Elegante Küche mit zeitloser Ausstrahlung

Die offen integrierte Küche überzeugt durch ihre klare Gestaltung und hochwertige Ausführung. Edle Granitarbeitsflächen sowie Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Weinkühlschrank, verbinden Ästhetik und Funktionalität auf angenehme Weise. Die Küche ist modern, stilvoll und zugleich zurückhaltend gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Zwei hochwertig ausgestattete Nassbereiche

Die Wohnung verfügt über zwei gepflegt und hochwertig ausgeführte Nassbereiche:

* Ein Badezimmer mit Badewanne, ausgestattet mit einem Klosomat
* Ein separates WC mit Dusche

Die Gestaltung ist modern, klar und komfortabel, mit grossformatigen Platten und zeitgemässen Armaturen.
Wintergarten mit Panorama Qualität

Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht eine ganzjährige Nutzung der aussergewöhnlichen Aussicht in geschützter Atmosphäre. Ein idealer Ort für entspannte Momente über den Dächern von Neuhausen am Rheinfall.
Hochwertige Bauweise und durchdachter Komfort

Das Gebäude wurde 2024 erstellt und entspricht dem Minergie Standard. Die Bauweise ist hochwertig, nachhaltig und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Zur Wohnung gehören:

* **Zwei bereits enthaltene Tiefgaragenparkplätze**
* Ein separates Kellerabteil
* **Eigene Waschmaschine und Tumbler innerhalb der Wohnung**
* Sehr grosser Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
* 7 Tage, 24 Stunden Paketannahmeanlage für komfortables Empfangen und Versenden von Paketen

Die Kombination aus privater Infrastruktur in der Wohnung und zusätzlichen gemeinschaftlichen Flächen bietet hohen praktischen Nutzen im Alltag.
Lage mit idealer Anbindung

Neuhausen am Rheinfall verbindet Natur, Lebensqualität und sehr gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Rheinfall befinden sich in komfortabler Distanz. Die Anbindung Richtung Zürich, Winterthur und Flughafen Zürich ist ausgezeichnet, was den Standort insbesondere für Berufstätige mit regionaler oder internationaler Ausrichtung attraktiv macht.
Optionaler Concierge Service

Auf Wunsch steht ein diskret organisierter Concierge Service zur Verfügung, der Sie im Alltag zuverlässig unterstützt. Ob Koordination von Handwerkern, Organisation von Reinigungsleistungen, Annahme und Weiterleitung von Sendungen, Betreuung bei Abwesenheit oder individuelle Anliegen, die über das Übliche hinausgehen, der Service wird professionell und verbindlich organisiert. Ein zusätzlicher Mehrwert für alle, die Komfort, Zeitersparnis und eine strukturierte Betreuung schätzen.
Besichtigung

Besichtigungen erfolgen ausschliesslich individuell nach persönlicher Terminvereinbarung. Wir begleiten Sie diskret durch den gesamten Prozess.

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Ihre Kontaktperson:

Bernie Kessler

NobelleProperty.com