557 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 835'000
1450 Ste-Croix
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1928
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
557 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 835'000
Description
Maison locative de 4 logements et 1 garage au centre de Ste-Croix
Cette maison locative, idéalement située au centre de Ste-Croix, offre une belle opportunité d'investissement.
Composée de 4 appartements et d'un garage, 3 logements et 1 garage sont actuellement loués. Le quatrième logement est en cours de rénovation après le départ du locataire précédent.
Le revenu locatif de ce bâtiment est le suivant :
- CHF 42'720.-/an sans charges
- CHF 51'120.-/an avec charges
Depuis son acquisition en 2010, le bien a bénéficié de plusieurs travaux, parmi lesquels la création d'un logement supplémentaire, le remplacement de la chaudière à gaz et des fenêtres.
La maison dispose également d'un jardin en commun, offrant aux résidents un espace extérieur agréable, tout en restant au cœur du village.
Le bien bénéficie de commodités à proximité immédiate notamment, commerces, écoles, crèche et transports publics.
Elle se distribue de la manière suivante :
A L'EXTERIEUR :
- Jardin en commun
- Garage
- 3 places de parc
REZ-DE-CHAUSSEE :
- Studio/loft d'env. 50 m2 - loué
- Caves
- Local technique avec buanderie et accès direct à l'extérieur
1ER ETAGE :
- Appartement de 3 pièces d'env. 60 m2 avec balcon orienté Ouest - actuellement vacant
2EME ETAGE :
- Appartement de 3 pièces d'env. 60 m2 - loué
COMBLES
- Appartement de 3 pièces d'env. 60 m2 avec galetas privatif - loué
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Transports publics
400 m
École primaire
290 m
Commerces
250 m
Transports publics
8 min
Commerces
5 min
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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