3.5 Pièces, 67 m², Rez-de-chaussée

Willkommen zu einer **einmaligen Gelegenheit**: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit **direkter Sicht auf den wunderschönen Neuenburgersee** steht **nur noch eine einzige 3.5-Zimmer-Wohnung** zum Verkauf - die **letzte von insgesamt 24 Wohnungen** . Die Liegenschaft befindet sich an einer erstklassigen und begehrten Lage in Estavayer-le-Lac, eingebettet in ein ruhiges und charmantes Einfamilienhausquartier.

**Wohnungsangebot**


* **Letzte verfügbare Einheit:** Die verbleibende 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen - ebenso attraktiv als nachhaltige Kapitalanlage.


**Lage**


* **Erstklassige Wohnlage:** Die Liegenschaft liegt nordöstlich der malerischen Altstadt von Estavayer-le-Lac und nur wenige Schritte vom Ufer des Neuenburgersees entfernt. Eine seltene Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und Seenähe.
* **Öffentliche Verkehrsmittel:** Die Bushaltestelle Champ de Lune ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof Estavayer-le-Lac liegt rund 6 Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
* **Autobahnanschluss:** Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in ca. 4 km Distanz.


**Infrastruktur**


* **Einkaufsmöglichkeiten:** Denner ist rund 420 m entfernt. Migros und Coop befinden sich ebenfalls in komfortabler Gehdistanz (ca. 700-800 m).
* **Bildungseinrichtungen:** Kindergarten und Schule sind in rund 10 Gehminuten erreichbar - ideal für Familien.


**Freizeit & Naherholung**


* **Neuenburgersee:** Die unmittelbare Nähe zum See bietet ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spaziergänge entlang der Uferpromenade, Bademöglichkeiten, Wassersport sowie eine nahegelegene Schiffanlegestelle für entspannte Seerundfahrten.


Diese **letzte verfügbare Wohnung** bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen oder Investieren an einer der begehrtesten Lagen von Estavayer-le-Lac zu realisieren.

**Zögern Sie nicht - sichern Sie sich die letzte Einheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.**
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Bienvenue à une occasion unique : dans un immeuble bien entretenu avec vue directe sur le magnifique lac de Neuchâtel, il ne reste plus qu'un seul appartement de 3,5 pièces à vendre, le dernier d'un total de 24 appartements. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et très recherché à Estavayer-le-Lac, nichée dans un quartier calme et charmant composé de maisons individuelles.

**Offre d'appartements**



* **Dernière unité disponible :** le dernier appartement de 3,5 pièces séduit par son agencement bien pensé et convient parfaitement aux couples, aux petites familles ou aux personnes seules exigeantes. Il constitue également un investissement durable très attractif.


**Situation**



* **Quartier résidentiel de premier choix :**la propriété est située au nord-est de la vieille ville pittoresque d'Estavayer-le-Lac, à quelques pas seulement des rives du lac de Neuchâtel. Une combinaison rare de calme, de qualité de vie et de proximité du lac.
* **Transports publics :** l'arrêt de bus Champ de Lune est accessible en seulement 2 minutes à pied environ. La gare S-Bahn d'Estavayer-le-Lac est à environ 6 minutes en voiture et offre une connexion optimale au réseau ferroviaire régional et interrégional.
* **Accès autoroutier :** la sortie d'autoroute la plus proche est à environ 4 km.

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