2.5 Pièces, 4. étage

Schönes Attikapartment mit 2,5 Zimmern und großer Terrasse von 42,50 m2

**Promotion LE GRAND GOLF in Grône**

Neue Wohnungsbaupromotion in Grône (von Studio bis 3,5 Zimmer) mit frei wählbarer Ausstattung.

Ihr neues Zuhause mit hochwertiger Ausstattung liegt im Dorf Grône, nahe aller Annehmlichkeiten und halbwegs zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre.

Diese Bauweise im sehr modernen architektonischen Stil integriert sich perfekt in die Umgebung und bietet Wohnungen von Studio bis 3,5 Zimmer und mehrere Attikas.

Jede Wohnung verfügt über große, helle Räume mit großen Terrassen und hochwertiger Ausstattung für ein optimales Wohngefühl.

**Attika 2,5 Zimmer: Lot 4-4**

* Eingangshalle mit Schrank
* Offene Küche zum Wohnbereich
* Essbereich
* Wohnzimmer
* 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine + Trockner
* 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Terrasse von 42,50 m2
* Wohnfläche von 68,50 m2

**Eigenschaften:**

* Baufinanzierungs-Garantie beim Kauf
* SIA-Bau-Norm
* Bau 2025-2026, erdbebensicher, behindertengerecht, Aufzug
* Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlsystem im Sommer
* Fenster und Verglasungen in PVC mit Dreifachverglasung und Lüftungssystem
* 2 Einbauschränke in jeder Wohnung
* Thermostate in allen Räumen, einschließlich Badezimmer
* Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren
* Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung
* Bodenbelag aus Massivholz oder Eichenparkett
* Mediterrane Eingänge (Verglasung, Tageslicht, Naturstein usw.)
* Abgedeckte und Außenparkplätze sowie Besucherparkplätze
* Fahrradkeller, Spielplatz/Treffpunkt
* Hochwertige, komplette und sehr komfortable Ausstattung
* Elektrische Sonnenschutzstore und Domotik optional

**Annehmlichkeiten:**

* 5 Minuten zu Fuß vom Schulzentrum, Sportkolleg, Hallenbad und Seen von La Corne und La Brèche
* Autobahnanschluss Sion Ost oder Sierre West in wenigen Minuten mit dem Auto
* Halbwegs zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre, 15 Minuten
* 2 Schritte vom Golfplatz Sierre
* 30 Minuten von den Skistationen Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) und Balcon du Soleil (Nax)

**Preise:**

* Attika 2,5 Zimmer Südwest: Fr. 493'300.-
* Abgedeckter Parkplatz mit verschlossenem Abstellraum Fr. 40'000.-
* Außenparkplatz Fr. 10'000.-
* 15 Besucherparkplätze

**Video Situation - Grundstück: Bauplatz: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk**

**Die Gemeinde Grône:**

Das Dorf Grône liegt im Bezirk Sierre mit einer Verteilung der Weiler von der Ebene bis zum Berg mit einem Zwischenplateau.

Die Bevölkerung der Gemeinde Grône zählt etwa 2'550 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2070 Hektar und verfügt über ein wunderschönes Naturerbe:

* Das Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das hauptsächlich aus von Vögeln, Amphibien und Bibern bewohnten Sümpfen besteht,
* Das wunderschöne Tal von Réchy, das sich größtenteils auf dem Gebiet der Gemeinde Grône befindet.
* Gemeindewebsite von Grône: https://www.grone.ch

Für alle Informationen über diese kommende Konstruktion zögern Sie nicht, uns ein vollständiges Dossier und einen Besuch vor Ort anzufordern.

Persönliche Finanzanalyse möglich mit optimalem und an Ihre Situation angepasstem Finanzierungspaket!

Ein Angebot der EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit Bundesdiplom.