8 Pièces, 400 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 6'500'000
En ligne depuis 3 jours

Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours

Type de bien
Villa
Pièce
8
Nombre d'étages
2
Surface habitable
400 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
6'786 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 6'500'000
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Salles de bains
Piscine
Cheminée
Description
Demeure vaudoise de prestige avec piscine, spa et vue sur le lac
Édifiée dans un style vaudois intemporel et agrandie en 1992, la propriété développe environ 400 m² habitables, complétés par près de 150 m² dédiés au bien-être. Les espaces intérieurs se distinguent par leur luminosité, leur agencement fluide et la qualité des matériaux.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste double salon avec cheminée, prolongé par une véranda baignée de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine familiale entièrement équipée avec coin repas. Une chambre avec salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau. Les pièces de vie s'ouvrent sur de généreuses terrasses exposées plein sud, offrant une vue panoramique sur la campagne et le lac Léman.
À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que plusieurs chambres, salles de bains indépendantes et un bureau.
Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace bien-être avec spa, hammam et sauna, une cave à vin climatisée, un carnotzet équipé, une buanderie et des locaux techniques.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi, un pool house avec cuisine d'été, de vastes terrasses plein sud, un jardin paysager et un étang décoratif. Un bien rare, offrant un art de vivre exclusif dans un cadre paisible et recherché.
La propriété bénéficie en outre d'un important potentiel de développement, avec une réserve constructible d'environ 637 m² de surface brute de plancher. Cette capacité permet d'envisager l'agrandissement significatif de la demeure existante ou la réalisation de un à trois logements supplémentaires, sous réserve des autorisations en vigueur. Une opportunité rare offrant une flexibilité exceptionnelle dans un secteur particulièrement recherché.
Emplacement et attractivité
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