165 m², 9. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 6'463
En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
9. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
165 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 6'463
Description
Lancy - dernier plateau à louer, 517 m² de bureaux divisibles dès 165 m²
SITUATION
Implantée dans la commune de Lancy, la tour B2 se situe dans le quartier en plein essor de Surville, à proximité immédiate du secteur Praille-Acacias-Vernets.
Sur le carrefour Route de Chancy Route de Saint-Georges, les deux tours elliptiques, culminant à 38 mètres de hauteur, forment lentrée emblématique de ce nouveau quartier vivant.
À proximité de la rampe Quidort, l'adresse bénéfcie d'une excellente connectivié offerte par le passage des lignes de bus 2 et 19 et le tram 14 en bas de l'immeuble et la proxmité du P+R étoile.
La gare du Léman Express « Lancy/Pont Rouge » est accessible en 10 minutes à pied, et lautoroute se trouve à seulement 2 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Le futur quartier de Surville proposera un parc public au coeur duquel s'étendront de vastes espaces boisés et végétalisés.
BATIMENT
Conçue par group8 architectes, cette tour au plan elliptique, élancée et tendue se démarque par ses lignes fortes, cependant sa forme arrondie et son élégance permettent une intégration douce dans un quartier en pleine mutation.
Sélevant sur 12 étages la Tour B2 accueillera des activités administratives ainsi quun restaurant au rez-de-chaussée.
Le bâtiment inclut deux niveaux de sous-sols avec parkings, locaux techniques et espaces de stockage.
Grâce à une vue imprenable et des prestations haut de gamme, cette tour offre un environnement de travail de premier choix, conforme aux standards de Haute Performance Energétique (HPE)
CARACTERISTIQUES DES LOCAUX
Limmeuble propose 2300 m² de surfaces à louer, réparties entre le 7? et le 11? étage.
Une dernière surface reste disponible : 517 m² au 9? étage, divisible dès 165 m² ou 350 m².
Les espaces sont livrés semi-aménagés et équipés de technologies modernes pour un confort optimal (accès sécurisé, ventilation double flux, faux-plancher technique, etc.).
Les locataires bénéficieront dune gamme de services de qualité : réception et accueil des clients, salles de conférence mutualisées, salle dactivité polyvalente, service pressing, restaurant et take-away, terrasse rooftop avec vue sur la ville et le parc, etc.
Pour plus dinformations, nhésitez pas à visiter notre site internet dédié au projet : https://lellipse.ch/ ou à nous contacter directement.
Emplacement et attractivité
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