526 m²

An ruhiger, sonniger und meist nebelfreier Lage in Riggisberg befindet sich dieses **ehemalige, sehr grosszügige Bauernhaus** auf einem weitläufigen Grundstück. Die Liegenschaft bietet enormes Ausbaupotenzial und richtet sich ideal an Familien, Visionäre oder Handwerker, die sich ihren **individuellen Wohn- oder Nutzungstraum** verwirklichen möchten. Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut erreichbar.

Das Haus ist vollständig an die Kanalisation angeschlossen und verfügt über eine **eigene, reichhaltige Quelle** .

**Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten**

**Untergeschoss**


* Naturkeller mit idealen Bedingungen für Lagerung


**Erdgeschoss**


* Zwei grosse Vorderräume
-einer davon sehr gross und lichtdurchflutet
-der zweite mit integriertem Brunnen
* Ehemalige Schmiede mit angrenzendem, grosszügigem Lagerraum
* Badezimmer mit WC und Pissoir
* Zwei Hühnerställe
* Ehemaliger grosser Stall
* Zwei weitere sehr grosse Lagerräume sowie ein zusätzlicher kleinerer Raum uvm.


Diese Ebene bietet vielfältige Möglichkeiten für Umbauten, Atelier, Hobby-, Gewerbe- oder Wohnnutzung.

**Obergeschoss**


* Aktuell nicht vermietete **3.5-Zimmer-Wohnung** in gepflegtem Zustand
* Laube mit herrlicher Weitsicht und ganztägiger Besonnung
* Zwei weitere grosse Lagerräume mit zusätzlichem Ausbaupotenzial


**Dachgeschoss**


* Sehr grosse, derzeit ungenutzte Fläche
* Ideal für den Ausbau zu weiteren Wohneinheiten, Loft, Atelier oder gewerblicher Nutzung


**Aussenbereich & Grundstück**


* Sehr grosses Grundstück mit ganztägiger Besonnung
* Viel Platz, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Zwei Aussenparkplätze sind im Verkaufspreis inklusive


**Weitere Informationen**


* Dach komplett erneuert im Jahr 2010
* Liegenschaft mit aussergewöhnlichem Volumen und Charakter
* Ideal für individuelle Ausbau- und Nutzungskonzepte


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!