10 Pièces, 513 m²

Morbio Inferiore ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, im Bezirk Mendrisio, bekannt für ihr Heiligtum Santa Maria dei Miracoli und eine agrarische Vergangenheit, die in eine Wohngegend umgewandelt wurde. Der Ort bewahrt Reste einer alten Burg, die von seiner strategischen Bedeutung zeugt, und ist heute durch eine moderne Wohnarchitektur gekennzeichnet, die historische kulturelle Zeugnisse und eine von der Breggia beeinflusste Landschaft begleitet.

Morbio Inferiore ist in den letzten Jahrzehnten zu einer Wohngegend geworden und hat eine bedeutende Infrastruktur für seine Bewohner entwickelt.

Die atemberaubende Villa, die wir anbieten, muss vollständig renoviert werden, sie wurde Anfang der 70er Jahre von einem bekannten Architekten erbaut, die Innenräume sind sehr geräumig und bis ins Detail durchdacht.

Immerged in einer Oase der Ruhe und Stille, umgeben von Grün, mit atemberaubendem Blick auf das Tal, ein Juwel!

Über 2 Ebenen verteilt, wie folgt unterteilt: Eingangsebene, ein schöner, sehr großer Atriumbereich mit Zugang zur Schlafzone, vier geräumige Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer, 2 vollständige Badezimmer und der große Bereich des Hausherrn mit Bad en suite.

Untere Ebene, großes Wohnzimmer mit über 70 m² und charakteristischem Kamin aus Naturstein, großes Esszimmer, direkter Zugang von den großen Fenstertüren zum Portikus und zum ebenen Garten. Eine geräumige Küche, ein komfortables Esszimmer vervollständigen den Tagbereich. Auf derselben Ebene finden wir die Diensträume wie die Waschküche, den Abstellraum, eine große Speisekammer und eine Sauna mit Dusche und Gästebad.

Keller, ein schöner Grotto, ebenfalls mit Kamin aus Naturstein und Ausgang auf eine schöne Veranda, eine weitere Küche, ein typischer Weinkeller und die Holzkammer.

Die Villa verfügt über zwei Garagenparkplätze und einen oder zwei Außenparkplätze.

Das gesamte umliegende Gebiet unterliegt baurechtlichen Auflagen und ist geschützt, dies gewährleistet, dass die Aussicht und die Ruhe im Laufe der Zeit unverändert bleiben. Da keine neuen Bauten genehmigt werden, genießt das gesamte Anwesen eine unbezahlbare Privatsphäre, ohne das Risiko, die Aussicht, den natürlichen Kontext oder die Lebensqualität zu beeinträchtigen.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Villa in einem natürlichen und faszinierenden Kontext suchen.