3.5 Pièces, 70 m², 3. étage

**A Viganello**,

in **zona residenziale tranquilla e ben servita**, proponiamo in vendita un **appartamento di 3.5 locali** situato in una **palazzina di più unità abitative** .
L'immobile è composto da **ingresso**, **cucina separata**, **soggiorno con uscita sul balcone**, **due camere da letto** e **un bagno** .

L'appartamento offre la possibilità di **personalizzare gli spazi e le finiture** secondo le proprie esigenze. Anche la **palazzina**, risalente a qualche anno fa, necessita di **alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento** .

Completano la proprietà **due posteggi**, uno **coperto interno** e uno **esterno**, oltre a una **cantina** e alla **lavanderia condominiale** .
Una **soluzione ideale per chi cerca un appartamento** in una **zona residenziale tranquilla**, vicina a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro di Lugano.
Non perda questa opportunità!


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**Deutsch:**

**In Viganello**,

in **einer ruhigen und gepflegten Wohngegend**, bieten wir eine **3,5-Zimmer-Wohnung** in einem **Gebäude mit mehreren Wohneinheiten** zum Verkauf an.
Die Wohnung besteht aus **Eingangshalle**, **separater Küche**, **Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon**, **zwei Schlafzimmer** und **einem Badezimmer** .

Die Wohnung bietet die Möglichkeit, **die Räume und Oberflächen** nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Das **Gebäude**, das einige Jahre alt ist, benötigt **eine gewisse Instandhaltung und Modernisierung** .

Zwei Parkplätze, ein **überdachter Innen-** und ein **Außenstellplatz**, sowie ein **Keller** und die **Gemeinschaftswaschküche** runden das Angebot ab.
Eine ideale **Lösung** für diejenigen, die eine Wohnung in einer **ruhigen Wohngegend** suchen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!




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**Englisch:**

**In Viganello**,

in **quiet and well-serviced residential area**, we offer for sale a **3.5-room apartment** located in a **building of several residential units** .
The property consists of **entrance hall**, **separate kitchen**, **living room with exit to the balcony**, **two bedrooms** and **one bathroom** .

The apartment offers the possibility to **customize the spaces and finishes** according to your needs. The **building**, dating from a few years ago, is also in need of **some maintenance and modernization** .

The property is completed by **two parking spaces**, one **covered indoor** and one **outdoor**, as well as a **cellar** and **communal laundry** .
An ideal **solution** for those looking for an apartment in a **quiet residential area**, close to all amenities and just a few minutes from downtown Lugano.
Don't miss this opportunity!


**In Viganello**,

in **einer ruhigen und gepflegten Wohngegend**, bieten wir eine **3,5-Zimmer-Wohnung** in einem **Gebäude mit mehreren Wohneinheiten** zum Verkauf an.
Die Wohnung besteht aus **Eingangshalle**, **separater Küche**, **Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon**, **zwei Schlafzimmer** und **einem Badezimmer** .

Die Wohnung...