4.5 Pièces, 102 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'295'000
8912 Obfelden
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Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
102 m²
Construction
2021
Disponibilité
À convenir
Surface utile
162 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'295'000
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Équipements
Salles de bains
Ascenseur
Lave-linge
Description
Exklusive 4½-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten - Wohnen im Grünen nahe Zürich & Zug
In der modernen Überbauung Aemtlerhofweg in Obfelden (Bezirk Affoltern am Albis) erwartet Sie diese attraktive 4½-Zimmer-Gartenwohnung, welche ruhiges Wohnen am Dorfrand mit hervorragender Anbindung an die Wirtschaftsregionen Zürich und Zug verbindet.
Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Pendler.
Wohnkomfort auf einen Blick:
- Wohnfläche: 104 m²
- Wintergarten: 21 m² (vollverglast, mit Elektro-Cheminée)
- Gartensitzplatz: 41 m²
- Gartenanteil: im Sondernutzungsrecht
Diese Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Räume und ein zeitlos elegantes Material- und Farbkonzept.
Highlights:
- Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken
- Moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung, Anti-Fingerprint-Fronten und hochwertigen Geräten
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- Badezimmer en Suite mit grosszügiger Dusche
- 3 Schlafzimmer in angenehmer Grösse
- Durchdachter, praktischer Grundriss
- Zeitloses Farb- und Materialkonzept
Ausstattung & Komfort:
- Bodenplatten in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fussbodenheizung
- Elektrische Lamellenstoren
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Lift, rollstuhlgängig
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Fotovoltaik
- 2 Tiefgaragenplätze
Lage & Umgebung:
- Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Volg, Otto's etc.) direkt in Obfelden
- Primarschule und Sekundarschule je ca. 1 km entfernt
- Bushaltestelle ?Toussen?: 5 Gehminuten
- Autobahnanschluss Affoltern am Albis: 3 Fahrminuten
- Zürich und Zug sind in 15-20 Autominuten erreichbar - perfekt für Pendler
Verkaufspreis:
- 4½-Zimmer-Gartenwohnung: CHF 1'295'000.-
- 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 38'000.-
Attraktiver Zusatz:
Eine bestehende Hypothek zu 0.79 % kann bis 31.05.2032 übernommen werden.
Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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