580 m²

ZU VERKAUFEN - KOMPLETTE UND FUNKTIONSTÜCHTIGE KAROSSERIE - REGION MORGES

Seltene Gelegenheit in der Region Morges: eine voll ausgestattete Karosserie, in Betrieb, mit bestehender Kundschaft und großem Entwicklungspotenzial

Beschreibung des Objekts:

Gesamtoberfläche von etwa 580 m² mit einer Höhe von 6 Metern (oder mehr), perfekt für Karosserie-, Lackier- und Mechanikarbeiten geeignet.

* Karosserie + Garage + Lackiererei
* 3 unabhängige Eingänge
* Neuer Lackierofen (Höhe 5 m)
* Lackierkabine
* 2 Hebebühnen
* Lagerfläche
* Großer Kundenempfangsbereich
* 3 Büros
* 2 WC
* 20 Parkplätze

Mietbedingungen:

* Monatliche Miete: CHF 10'100.- inkl. Nebenkosten
* 10-jähriger Gewerberaumvertrag, davon 8 Jahre verbleibend
* Möglichkeit, einen Teil des Gebäudes für etwa CHF 2'000.-/Monat unterzuvermieten

Betrieb und Potenzial:

* Besteht eine treue Kundschaft
* Etwa CHF 600'000.- Umsatz
* Mit 3 Mitarbeitern realistisches Potenzial von CHF 900'000.- Jahresumsatz
* Verkauf mit bestehender Kundschaft
* Möglichkeit, Leihfahrzeuge zu erwerben (zusätzlich)

Verkaufsgrund:

Verkauf aus persönlichen Gründen.

Finanzielle Bedingungen:

* Geschäftswert: CHF 370'000.-
* Gewerberaumvertrag zu übernehmen

Strategische Lage - Region Morges

Ideal für Fachleute aus der Branche oder Investoren, die eine Betriebsbereitschaft suchen

Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage - ernstzunehmende Gelegenheit, die schnell genutzt werden sollte.

*nicht verbindliche Bilder