3.5 Pièces, 4. étage

Vorankündigung

**Renovierte Attikawohnung in Kreuzlingen zu verkaufen, zentrale Lage, grosszügige Terrasse und traumhafte Weitsicht**

Wir verkaufen eine charmante 3.5-Zimmer-Attikawohnung an zentraler Lage in Kreuzlingen. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 86 m² sowie einer beeindruckenden Terrasse von ca. 130 m² mit zwei gedeckten Sitzplätzen und traumhafter Weitsicht.

**Objektdetails:**

* Wohnfläche Netto: 86m² Terrasse: ca. 130 m²
* Baujahr: 1974
* Zugang: Attikageschoss über Treppe (kein Lift)

**Raumaufteilung:**

* Heller Eingangsbereich / Korridor mit Zugang zu allen Räumen
* Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Terrassenzugang
* Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden
Küche und Nasszellen mit Plattenböden
* Neue, hochwertige Küche mit Quooker, Miele-Geräten, Tellerwärmer und integrierter Kaffeemaschine
* Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer
* Kinderzimmer/Büro mit Parkettboden und direktem Terrassenzugang
* Zweites Badezimmer mit Dusch-WC, Lavabo, Dusche und Waschmaschine
* Neue Fenster, Radiatoren sowie Terrasse mit neuem Geländer

**Zusätzliche Highlights:**

* Grosszügige Terrasse mit Wintergarten und Weitsicht
* Kellerabteil sowie zusätzlicher Abstellraum auf der Etage
* Tiefgaragenplatz und Aussenabstellplatz inklusive

**Lage und Umgebung:**
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Grosszügigkeit und traumhafter Terrasse, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Bushaltestelle, der See sowie das Schwimmbad Hörnli sind alle bequem zu Fuss erreichbar. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur 10 Minuten die Innenstadt von Konstanz.

Diese Attikawohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl und verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung - _ab Ende Januar möglich._